作者：Julia Echikson（The New York Times）
編譯：深潮TechFlow
根據最近的一項研究，在紐約市，租房的百萬富翁人數將從2019年的2,204人增加到2023年的5,661人。Karsten Moran為The New York Times撰稿
隨著購房成本飆升，租房逐漸成為一種流行且經濟的選擇——即使是那些有能力購買房產的人也在選擇租房。
根據RentCafe的報告，美國的百萬富翁租戶數量在2023年達到13,692人，是2019年的三倍多，而百萬富翁房主的增長率則相對滯後。RentCafe的一位代表表示，該數據排除了度假和短期租賃（研究人員分析了由明尼蘇達大學運營的綜合公共使用微數據系列（Integrated Public Use Microdata Series）數據庫的數據以得出結論）。
佛羅里達州米拉瑪海灘The Agency房地產經紀人格倫·斯特格曼（Glen Stegemann）表示：「他們更看重的是靈活性和流動性，而不是所有權。他們不想被購房帶來的諸多不便所困擾，例如繳納房產稅和保險，尤其是在佛羅里達州和加利福尼亞州等自然災害頻發的地區。」
對於有經濟實力的人來說，租房可以釋放資金用於其他投資，例如股票市場，這些投資可以快速變現。而房屋的銷售時間正在延長：房屋平均上市時間在今年7月首次超過了疫情前的水平。
新冠疫情似乎在這一趨勢中發揮了重要作用。研究期間大部分時間與疫情重疊，低稅收的南方城市，尤其是休士頓、達拉斯、邁阿密和亞特蘭大，在疫情期間吸引了大量北方居民，並出現了百萬富翁租戶數量的顯著增長。
新冠疫情似乎在這一趨勢中發揮了重要作用。研究期間大部分時間與疫情重疊，低稅收的南方城市，尤其是休士頓、達拉斯、邁阿密和亞特蘭大，在疫情期間吸引了大量北方居民，並出現了百萬富翁租戶數量的顯著增長。
當然，大多數富裕人士仍然珍視房產所有權。百萬富翁房主數量在2023年達到143,320人，是百萬富翁租戶數量的十倍以上。
百萬富翁租戶的居住地
RentCafe的研究發現，美國擁有最多百萬富翁租戶家庭的城市地區排名。
該圖表顯示了美國百萬富翁租房家庭最多的大都市地區。
來源：RentCafe • The New York Times
