Đây là lý do tại sao bất động sản có thể là chìa khóa để mở ra đợt tăng giá lớn tiếp theo của XRP

Khi các cuộc thảo luận về giá tương lai của XRP tiếp tục diễn ra, một nhà bình luận tiền mã hóa tin rằng chất xúc tác lớn tiếp theo sẽ không phải là các ngân hàng hay thanh toán xuyên biên giới—mà là bất động sản.

Armando Pantoja, một nhân vật có tầm ảnh hưởng lớn trong lĩnh vực tiền mã hóa, gần đây đã chia sẻ quan điểm của mình về cách token hóa bất động sản có thể mở khóa giá trị hàng nghìn tỷ đô la. Theo ông, XRP sẽ là trung tâm và hưởng lợi rất lớn từ xu hướng này.

Bất động sản bước vào kỷ nguyên Blockchain

Pantoja cho biết các chính phủ và tổ chức đã bắt đầu thực hiện các bước để đưa bất động sản lên các mạng lưới blockchain. Vào tháng 5, Bergen County, một vùng ngoại ô giàu có của New Jersey gần thành phố New York, đã thông báo sẽ chuyển 370.000 giấy chứng nhận quyền sở hữu bất động sản, trị giá 240 tỷ đô la, lên blockchain Avalanche. Đây là dự án token hóa giấy chứng nhận quyền sở hữu bất động sản lớn nhất tại Hoa Kỳ cho đến nay.

Pantoja cũng nhấn mạnh một ví dụ cụ thể tại Texas, nơi một căn nhà trị giá 235.000 đô la ở McAllen đã được phân chia thành nhiều phần nhỏ và bán cho 38 nhà đầu tư thông qua NFT. Tổng cộng, 246.000 đô la đã được huy động từ 30 nhà đầu tư cá nhân, trong đó có 15 người chưa từng sử dụng tiền mã hóa trước đây.

Đáng chú ý, các nhà đầu tư này hiện nhận được tiền thuê hàng tuần bằng USDC và có thể bán cổ phần của mình trên nền tảng. Về cơ bản, giờ đây không cần phải là triệu phú mới có thể đầu tư vào bất động sản—chỉ cần một chiếc điện thoại thông minh và ví tiền mã hóa.

Trường hợp này cho thấy blockchain và token hóa đang giúp việc đầu tư bất động sản trở nên dễ tiếp cận hơn, đặc biệt đối với các nhà đầu tư trẻ tuổi hoặc lần đầu tiên tham gia.

Vậy XRP đóng vai trò gì trong tất cả những điều này?

XRP Ledger đã được sử dụng ở những nơi như Dubai, nơi giấy chứng nhận quyền sở hữu hiện được phát hành trên chuỗi. Pantoja hình dung một tương lai nơi bất động sản được giao dịch như cổ phiếu—ngay lập tức và trên toàn cầu.

“Việc mua bất động sản ngày nay rất chậm, tốn kém và kém hiệu quả,” ông nói. “Mỗi quốc gia có hệ thống khác nhau, và giấy tờ thì cực kỳ kém thanh khoản. Blockchain sẽ thay đổi điều đó.”

Bằng cách đóng vai trò là cầu nối cho các tài sản thực được token hóa, XRP có thể mở khóa thanh khoản cho loại tài sản lớn nhất thế giới—bất động sản. Đáng chú ý, Ripple đã công bố một báo cáo ước tính giá trị token hóa có thể đạt 18 nghìn tỷ đô la vào năm 2033.

Vị thế chiến lược của Ripple

Với tầm nhìn này, Ripple đã và đang hợp tác với các cơ quan quản lý, chính phủ và ngân hàng để hỗ trợ sự chuyển đổi này. Ví dụ, Ripple đã hợp tác với Blockchain Association of Singapore để đóng vai trò lãnh đạo trong lĩnh vực token hóa tài sản.

Ripple coi việc lưu ký tài sản ở cấp độ tổ chức là nền tảng cho sự chuyển đổi này, nhấn mạnh năm trụ cột chính. Cụ thể, bao gồm tuân thủ quy định, mô hình linh hoạt, khả năng vận hành bền vững, quản trị mạnh mẽ và hỗ trợ mở rộng stablecoin.

Đối với Pantoja, nền tảng đã được thiết lập để XRP trở thành xương sống của nền kinh tế bất động sản mới nổi này.

Giá XRP có thể phản ứng như thế nào

Theo nhà phân tích Brad Kimes, XRP có thể tăng vọt lên 189 đô la vào năm 2033 nếu Ripple thành công khai thác thị trường token hóa dự kiến trị giá 18,9 nghìn tỷ đô la. Dự báo của ông vạch ra lộ trình lên 10,40 đô la vào năm 2026, 54 đô la vào năm 2029 và 189 đô la vào năm 2033.