BofA W. P. Carey (WPC) narx maqsadini oshirdi, chunki to'g'ridan-to'g'ri ijaraga investitsiya faolligi kuchli bo'lib qolmoqda

W. P. Carey Inc. (NYSE:WPC) Xedj fondlariga ko‘ra sotib olish uchun 14 ta eng yaxshi ko‘chmas mulk aksiyalari ro‘yxatiga kiritilgan.

17-fevral kuni BofA W. P. Carey Inc. (NYSE:WPC) bo‘yicha narx tavsiyasasini 63 dollardan 72 dollarga oshirdi. U aksiyalar uchun Underperform reytingini saqlab qoldi. Analitik kompaniya triple-net REIT sektorida to‘rtinchi chorak natijalaridan so‘ng narx maqsadlarini yangilaganini aytdi. Kompaniya Q4 davrida sotib olish faolligi yuqori bo‘lganini, ko‘pchilik net ijara REITlari esa hali ham investitsiya spredlarini 100–150 bazis punkt oralig‘ida mo‘ljallayotganini ta’kidladi. Shuningdek, investitsiya faolligining oshishi amaldagi ko‘rsatmalarga nisbatan yuqorilash imkoniyatini yaratishi mumkinligi qayd etildi.

Kompaniyaning 2025-yil 3-chorak daromadlar hisobotida Prezident va bosh direktor Jason Fox, 2025-yil W. P. Carey uchun ajoyib yil bo‘lganini, bu kompaniya platformasi bo‘ylab izchil amalga oshirilgan ishlar natijasida ekanini aytdi. U kompaniya barqaror moliyaviy natijalarga erishganini va uzoq muddatli o‘sish uchun o‘z pozitsiyasini mustahkamlaganini ta’kidladi. Fox bir nechta muhim natijalarni ko‘rsatdi, jumladan AFFOda 5,7% o‘sish, rekord darajadagi investitsiya faolligi, sohada yetakchi ijara to‘lovlari o‘sishi va 25% umumiy aktsiyadorlar daromadi. U kompaniya bu muvaffaqiyatli sur’atni 2026-yilda ham davom ettirish uchun yaxshi pozitsiyada ekanini, bunga kuchli kelishuvlar trubasi, qulay kapitalga doimiy kirish, kutilayotgan ijara to‘lovlari oshishi va barqaror ijarachi kredit sifati yordam berishini qo‘shimcha qildi.

Fox, shuningdek, kompaniya yil davomida rekord 2,1 milliard dollar miqdorida investitsiyalar amalga oshirganini ta’kidladi. Ushbu kelishuvlar boshlang‘ich o‘rtacha pul oqimi asosida 7,6% kapitalizatsiya stavkasiga va o‘rtacha 9%dan biroz yuqori daromadga ega bo‘lgan, ijara muddati esa o‘rtacha 17 yil bo‘lgan. U sanoat va omborxona mulklari asosiy faollikni tashkil etganini, jami investitsiyalarning 68%ini, chakana savdo esa 22%ini tashkil qilganini qayd etdi. Geografik jihatdan, investitsiyalarning 26%i Yevropada, qolgan 74%i esa Shimoliy Amerikada amalga oshirilgan.

U, shuningdek, kompaniyaning Life Time Fitness mulklariga 322 million dollarlik investitsiyasini tilga oldi, bu esa kompaniyaning yillik asosiy ijara to‘lovi bo‘yicha uchinchi eng yirik ijarachisiga aylandi. Bundan tashqari, Fox W. P. Carey rasmiy ravishda Carey Tenant Solutions platformasini ishga tushirganini aytdi. U platforma allaqachon 50 million dollarlik loyihalarni yakunlaganini, yana 290 million dollarlik loyihalar davom etayotganini va kelajakdagi o‘sishda, jumladan, buyurtma asosida qurilish, kengaytirish va qayta rivojlantirish imkoniyatlari orqali muhim rol o‘ynashini kutayotganini tushuntirdi.

W. P. Carey Inc. (NYSE:WPC) net ijara ko‘chmas mulk investitsiya fondi sifatida faoliyat yuritadi, tijorat mulklaridan iborat diversifikatsiyalangan portfelga egalik qiladi. Uning portfeli 1 662 ta net ijara mulklarini o‘z ichiga oladi, jami taxminan 183 million kvadrat fut maydonni egallaydi.

Ma’lumot: Yo‘q.