BofA podnosi cenę docelową W. P. Carey (WPC), ponieważ aktywność inwestycyjna w zakresie najmu netto pozostaje silna
W. P. Carey Inc. (NYSE:WPC) znajduje się wśród 14 najlepszych akcji nieruchomościowych do kupienia według funduszy hedgingowych.
17 lutego BofA podniosła swoją rekomendację cenową dla W. P. Carey Inc. (NYSE:WPC) do 72 USD z 63 USD. Podtrzymała ocenę Underperform dla akcji. Analityk poinformował, że firma zaktualizowała swoje cele cenowe w całym sektorze REIT typu triple-net po wynikach za czwarty kwartał. Firma zauważyła, że aktywność akwizycyjna utrzymała się na wysokim poziomie w IV kwartale, podczas gdy większość REIT-ów typu net lease nadal celowała w marże inwestycyjne w przedziale 100–150 punktów bazowych. Zwrócono także uwagę, że wyższa aktywność inwestycyjna może stworzyć potencjalne możliwości wzrostu w stosunku do obecnych prognoz.
Podczas konferencji wynikowej za III kwartał 2025 roku, prezes i dyrektor generalny Jason Fox powiedział, że rok 2025 był wyjątkowy dla W. P. Carey, napędzany konsekwentną realizacją strategii w całej firmie. Zaznaczył, że spółka osiągnęła solidne wyniki finansowe i wzmocniła swoją pozycję do długoterminowego wzrostu. Fox podkreślił kilka ważnych osiągnięć, w tym 5,7% wzrost AFFO, rekordową aktywność inwestycyjną, wiodący w branży wzrost czynszów oraz całkowity zwrot dla akcjonariuszy na poziomie 25%. Dodał, że firma jest dobrze przygotowana, by utrzymać tę dynamikę w 2026 roku, wspierana przez silny pipeline transakcji, stały dostęp do korzystnego kapitału, oczekiwane podwyżki czynszów i stabilną jakość kredytową najemców.
Fox powiedział także, że firma zrealizowała rekordowe inwestycje o wartości 2,1 miliarda dolarów w ciągu roku. Transakcje te charakteryzowały się średnią ważoną początkową stopą zwrotu z gotówki na poziomie 7,6% i średnią rentownością nieco powyżej 9%, przy średnim okresie najmu wynoszącym 17 lat. Zaznaczył, że nieruchomości przemysłowe i magazynowe stanowiły większość aktywności, odpowiadając za 68% wszystkich inwestycji, podczas gdy segment detaliczny stanowił 22%. Geograficznie, 26% inwestycji dokonano w Europie, a pozostałe 74% skoncentrowano w Ameryce Północnej.
Wskazał również na inwestycję firmy o wartości 322 milionów dolarów w nieruchomości Life Time Fitness, które stały się jej trzecim co do wielkości najemcą pod względem rocznego czynszu bazowego. Ponadto Fox poinformował, że W. P. Carey oficjalnie uruchomiła platformę Carey Tenant Solutions. Wyjaśnił, że platforma ta zrealizowała już projekty o wartości 50 milionów dolarów, kolejne 290 milionów jest w trakcie realizacji, i oczekuje się, że odegra ona większą rolę w przyszłym wzroście poprzez projekty build-to-suit, rozbudowy i możliwości rewitalizacji.
W. P. Carey Inc. (NYSE:WPC) działa jako fundusz inwestycyjny nieruchomości typu net lease, posiadając zdywersyfikowany portfel nieruchomości komercyjnych. Portfel obejmuje 1 662 nieruchomości typu net lease o łącznej powierzchni około 183 milionów stóp kwadratowych.
Ujawnienie: Brak.
Zastrzeżenie: Treść tego artykułu odzwierciedla wyłącznie opinię autora i nie reprezentuje platformy w żadnym charakterze. Niniejszy artykuł nie ma służyć jako punkt odniesienia przy podejmowaniu decyzji inwestycyjnych.
Może Ci się również spodobać
Plan finansowania AI przez Nvidia o wartości 500 miliardów dolarów niesie ukryte zagrożenia, doradca Trumpa ostrzega przed ryzykiem nadmiaru "ciemnych GPU"
David Sacks, doradca technologiczny Trumpa, ostrzegł w podcaście, że największym ryzykiem związanym z planem finansowania AI przez Nvidia o wartości 500 miliardów dolarów jest nadmiar mocy obliczeniowej. Porównał to do kryzysu „ciemnych światłowodów” po pęknięciu bańki internetowej – jeśli GPU będą masowo niewykorzystywane, a ich ceny załamią się, cały łańcuch inwestycyjny w infrastrukturę AI dozna poważnych strat. Jednocześnie zauważył, że opór polityczny wobec budowy centrów danych może wręcz zapobiec powstaniu nadmiaru.
Nvidia planuje zainwestować 3 miliardy dolarów w SB Energy należące do SoftBank, stawiając na projekt centrum danych OpenAI w Ohio
Pojawiły się doniesienia, że Nvidia prowadzi rozmowy na temat zainwestowania do 3 miliardów dolarów w SB Energy, spółkę zależną SoftBanku, jako element wsparcia kredytowego o wartości około 100 miliardów dolarów dla projektu centrum danych OpenAI w Ohio. Inwestycja miałaby zostać zrealizowana w dwóch turach: 1,5 miliarda dolarów przy podpisaniu umowy oraz kolejne 1,5 miliarda dolarów podczas IPO SB Energy, które może rozpocząć się już w przyszłym miesiącu, z celem pozyskania co najmniej 5 miliardów dolarów.
Ceny krypto
Więcej
