3 noms à surveiller alors que les constructeurs immobiliers approchent d'une percée

Le secteur de la construction résidentielle connaît un début d'année exceptionnellement fort. Bien qu'il ait été à la traîne par rapport à des groupes de tête comme la technologie ces dernières années, 2026 s'ouvre sur un renversement marqué de la dynamique. Le State Street SPDR S&P Homebuilders ETF (NYSEARCA : XHB) a déjà progressé de 17 % depuis le début de l'année, surperformant nettement un marché plus large qui a démarré l'année légèrement dans le rouge.

Cette vigueur reflète une rotation plus large en cours. Les capitaux ont quitté les segments de croissance à multiples élevés tels que la technologie et les logiciels, pour se diriger vers des secteurs plus défensifs et adossés à des actifs, comme les biens de consommation de base, l'énergie et la construction résidentielle.

Le sentiment s'est également amélioré alors que les investisseurs anticipent de potentielles baisses de taux d'intérêt et font face à une pénurie structurelle persistante de logements aux États-Unis. Les analystes estiment que le pays manque de près de 4 millions de logements, en plus des 1,5 million d’unités nécessaires chaque année pour répondre à la demande de base. Si les coûts d'emprunt diminuent alors que la demande sous-jacente reste solide, les constructeurs pourraient se retrouver en position favorable, l'expansion de l'offre répondant à une demande durable.

Pour les investisseurs optimistes sur cette thématique, trois noms se démarquent par leur solidité relative et leur dynamique récente.

XHB : Un pari sectoriel diversifié

Pour une exposition large, XHB offre une solution simple. Cet ETF réplique l’indice S&P Homebuilders Select Industry et permet d’accéder de manière diversifiée aux entreprises américaines du secteur du logement et des secteurs liés, avec 86 % de son exposition géographique aux États-Unis.

Ses allocations vont au-delà de la simple construction résidentielle. Environ 47 % du portefeuille est investi dans les biens durables domestiques, 17 % dans les produits de construction, 13 % dans la distribution spécialisée et 11 % dans les matériaux de construction. Le fonds est également relativement équilibré ; ses 25 principales positions ont des pondérations proches, la plus importante étant à 3,7 % et la 25ème à 2,9 %, ce qui réduit le risque de concentration sur une seule valeur.

D’un point de vue technique, XHB évolue dans une fourchette de consolidation de plusieurs années, avec un support autour de 100 $ et une résistance autour de 126 $. L’ETF a récemment progressé vers le haut de cette fourchette.

Un mouvement durable au-dessus de la résistance pourrait signaler une cassure haussière plus large si la dynamique se poursuit au premier trimestre.

PulteGroup : Solidité technique et valorisation attractive

PulteGroup (NYSE : PHM) s’est imposé comme l’un des leaders clairs du secteur, grimpant de 21,5 % depuis le début de l’année. L’action a formé un large biseau haussier sur le graphique hebdomadaire et a récemment dépassé un pivot clé, amenant le seuil des 150 $ comme zone possible de cassure. Un franchissement net de ce niveau confirmerait une cassure technique de plusieurs années.

Fondamentalement, la société reste attrayante en termes de valorisation. Le titre se négocie sur un ratio P/E de 12,8 et offre un rendement du dividende de 0,73 %, avec une recommandation consensuelle de type Achat Modéré. Dans son dernier rapport trimestriel, PulteGroup a publié un BPA de 2,96 $, dépassant les attentes fixées à 2,86 $, tandis que le chiffre d'affaires de 4,4 milliards $ a également surpassé les estimations malgré une légère baisse d'une année sur l'autre. La combinaison de la résilience des résultats et d'une action de prix en amélioration renforce sa position de leader au sein du groupe.

Toll Brothers : Près d’une cassure haussière

Toll Brothers (NYSE : TOL) a également impressionné, gagnant près de 23 % depuis le début de l’année.

À la suite d’un récent rallye, l’action se négocie maintenant à environ 2 % en dessous de son précédent sommet historique, un niveau qui fait également office de point d’inflexion technique majeur. Une cassure au-dessus de ce sommet pourrait ouvrir la voie à une poursuite de la hausse.

Réputé pour ses résidences haut de gamme et ses projets mixtes, Toll Brothers continue d’occuper une niche premium sur le marché du logement. Même après sa forte progression, la valorisation demeure raisonnable, avec un ratio P/E de 12,25 et un rendement du dividende de 0,6 %.

Le titre bénéficie également d'une recommandation consensuelle Achat Modéré. Les investisseurs suivront de près son prochain rapport de résultats, prévu pour le 17 février, avec des estimations tablant sur un BPA de 2,06 $ pour un chiffre d'affaires de 1,86 milliard $.

Où devriez-vous investir 1 000 $ dès maintenant ?

Avant d’effectuer votre prochaine transaction, vous voudrez entendre ceci.

MarketBeat suit quotidiennement les analystes de recherche les mieux notés de Wall Street et les actions qu’ils recommandent à leurs clients.

Notre équipe a identifié les cinq actions que les meilleurs analystes conseillent discrètement à leurs clients d’acheter dès maintenant avant que le marché dans son ensemble ne s’en rende compte... et aucune des grandes valeurs connues ne figure sur la liste.

Ils estiment que ces cinq actions sont les cinq meilleures entreprises à acheter maintenant pour les investisseurs...

Découvrez ces cinq actions ici

L’article « 3 noms à surveiller alors que les constructeurs résidentiels approchent d’une cassure » est apparu en premier sur MarketBeat.