中國國家統計局：7月一線城市商品住宅銷售價格環比整體上升，二、三線城市環比下降

國家統計局城市司高級統計師楊彩芳解讀2026年7月份商品住宅銷售價格變動情況統計數據：

　　2026年7月份，70個大中城市中，一線城市商品住宅銷售價格環比整體上升，二三線城市環比下降，一二三線城市同比降幅總體持續收窄。

　　一、一線城市商品住宅銷售價格環比整體上升，二三線城市環比下降

　　7月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月上升0.1%轉為持平。其中，上海、廣州和深圳分別上升0.2%、0.1%和0.2%，北京下降0.3%。二線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月持平轉為下降0.1%。三線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.3%，降幅與上月相同。在70個大中城市中，新建商品住宅銷售價格環比上升或持平的城市有23個，比上月增加2個。

　　7月份，一線城市二手住宅銷售價格環比上升0.2%，漲幅比上月回落0.1個百分點。其中，上海、廣州和深圳分別上升0.3%、0.4%和0.2%，北京持平。二、三線城市二手住宅銷售價格環比分別下降0.3%和0.4%，降幅均與上月相同。在70個大中城市中，二手住宅銷售價格環比上升或持平的城市有8個，比上月減少2個。

　　二、一二三線城市商品住宅銷售價格同比降幅總體持續收窄

　　7月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降1.1%，降幅比上月收窄0.2個百分點。其中，北京、廣州和深圳分別下降2.3%、2.2%和2.9%，上海上升3.0%。二線城市新建商品住宅銷售價格同比下降2.8%，降幅收窄0.3個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格同比下降4.2%，降幅與上月相同。

　　7月份，一線城市二手住宅銷售價格同比下降3.7%，降幅比上月收窄1.2個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別下降4.5%、2.0%、4.7%和3.6%。二、三線城市二手住宅銷售價格同比分別下降5.1%和5.8%，降幅分別收窄0.3個和0.2個百分點。