美股盤前異動｜Welltower盤前上漲5%，第二季度業績全面超出預期，全年指引上調

```html格隆匯7月28日｜某交易所盤前上漲5%。消息方面，公司第二季度實現營收35.44億美元，較去年同期增長39.1%，遠超市場預期的33.6億美元。歸一化FFO達到每股1.60美元，較去年同期增長25.0%，同樣超出市場預期（預期為每股1.55美元）。公司核心業務——養老住房運營（SHO）板塊的同店淨營業收入（SSNOI）同比增長20.5%，其中入住率提升330個基點，每間住房收入增長5.2%，帶動有機同店收入增長9.2%。此外，公司調升2026年全年歸一化FFO指引至每股6.36-6.44美元，高於此前指引的每股6.21-6.35美元。```