美國公司RedSwan在Stellar區塊鏈上將價值1億美元的商業房地產進行了代幣化，為全球零售投資者開放了這些資產的投資機會。
RedSwan Digital Real Estate是一家受FINRA監管的數位證券平台及房地產投資公司， 在Stellar上推出了一組價值1億美元的代幣化資產組合。該組合包括多戶住宅綜合體和機構級酒店物業。
與Stellar的整合使得能夠通過Token Studio平台在完全合規的情況下發行代幣，讓全球投資者都能參與這些資產。這種模式確保了較低的投資門檻、交易透明度以及全天候的二級市場流動性。
RedSwan執行長Edward Nwokedi指出，Stellar的架構非常適合公司讓房地產投資更易於接觸且更透明的使命。他表示，這一合作有助於解決傳統市場的主要挑戰，包括高額的最低投資門檻、低流動性、地理限制以及不透明的所有權結構。
專家估計，僅在北美，代幣化就能釋放約75兆美元的資產價值。RedSwan與Stellar的合作證明，大規模房地產數位化可以在現有監管框架下實現。
CoinsPaid執行長Max Krupyshev曾指出，迄今為止，房地產代幣化的潛力僅被實現了幾個百分點，因為大多數項目都是本地且小規模的，法律複雜性仍然是主要障礙。
Stellar Development Foundation執行董事Denelle Dixon強調，Stellar網路最初就是為了實現跨境價值的快速且安全轉移而設計。她特別指出房地產代幣化是該技術最具前景的應用之一，而RedSwan的項目則作為強有力的概念驗證。
房地產代幣化的趨勢正穩步增長：
- 在美國，已宣布將價值10億美元的商業及多戶住宅房地產進行代幣化；
- 在日本，啟動了一項價值7500萬美元的房地產代幣化項目；
- RAFAL Real Estate Development Company啟動了在沙烏地阿拉伯首都對豪華房地產進行代幣化的試點計畫。
這些只是近年來積極發展的眾多房地產代幣化項目中的一部分例子。
