Redfin cho biết tỷ lệ các giao dịch mua bán nhà có nhượng bộ trong quý tính đến tháng 8 đạt mức cao nhất từ ít nhất năm 2020.

03:15 chiều EDT, 18/09/2026 (MT Newswires) -- Tỷ lệ giao dịch mua bán nhà tại Mỹ trong quý kết thúc vào tháng Tám mà người bán đưa ra ưu đãi cho người mua đã đạt mức cao nhất cho giai đoạn này kể từ ít nhất năm 2020, theo Redfin công bố vào thứ Sáu. Trong ba tháng kết thúc ngày 31/08, người bán đã đưa ra ưu đãi trong 44,7% giao dịch, tăng từ mức 42,6% cùng kỳ năm trước và là tỷ lệ cao nhất cho giai đoạn này kể từ ít nhất năm 2020, sàn giao dịch bất động sản trực tuyến này cho biết. Một ưu đãi được hiểu là bất kỳ điều gì mà người bán cung cấp để giúp giảm tổng chi phí cho người mua khi mua một căn nhà, nhưng không bao gồm việc hạ giá niêm yết hoặc giảm giá do thương lượng, theo Redfin. Giai đoạn này đánh dấu thị trường nghiêng về phía người mua mạnh nhất kể từ năm 2013, khi nguồn cung nhà ở tăng lên trong lúc số lượng người mua giảm đi. Báo cáo cho thấy người bán sẵn sàng chi trả chi phí giao dịch, thanh toán chi phí sửa chữa hoặc cung cấp thêm các ưu đãi để hoàn tất giao dịch. "Người mua biết họ có thể lựa chọn kỹ càng. Họ đòi hỏi đủ mọi loại ưu đãi," Amanda Peterson, một đại lý Redfin Premier tại Dallas, cho biết. "Điều này đặc biệt đúng đối với các căn nhà mới xây. Chủ đầu tư đang đưa ra ưu đãi 10.000 đến 20.000 USD, hỗ trợ giảm lãi suất thế chấp và tặng kèm thiết bị gia dụng." Tám trên mười khu vực mà ưu đãi được áp dụng phổ biến nhất nằm ở Sun Belt, dẫn đầu là Atlanta, nơi người bán đưa ra ưu đãi trong 72,8% giao dịch. Ưu đãi ít xuất hiện nhất ở các thị trường nhà đất mạnh như Bay Area và New York, dẫn đầu là San Jose, California, nơi chỉ có 4,2% người bán đưa ra ưu đãi, theo Redfin. Có khoảng 15,8% bất động sản đã được bán trong ba tháng đến tháng Tám vừa qua đã giảm giá kèm theo ưu đãi, cũng là tỷ lệ cao nhất cho giai đoạn này, Redfin cho biết. Ở một diễn biến khác, Zillow Group (Z, ZG) cho biết hôm thứ Sáu rằng hiện họ dự báo số lượng nhà hiện hữu được bán sẽ giảm 3,5% so với cùng kỳ năm trước trong quý IV, so với dự báo giảm 3,2% trước đó. Trong cả năm, các công ty dự báo doanh số bán nhà sẽ tăng 1,2% so với năm 2025, theo báo cáo. Đầu tuần này, Hiệp hội các nhà xây dựng Mỹ và Wells Fargo cho biết niềm tin của các nhà xây dựng Mỹ tháng này đã xuống mức thấp nhất kể từ tháng 9/2025 do lãi suất thế chấp tăng cao và chi phí nguyên vật liệu tăng. Giá: 30,04, Thay đổi: -0,06, Tỷ lệ thay đổi: -0,20