Bitget App
Giao dịch thông minh hơn
Mua CryptoThị trườngGiao dịchFutures‌EarnAIQuảng trườngThêm
Fitch: Mặc dù có sự bất ổn toàn cầu, REITs ở Đông Nam Á và Úc dự kiến sẽ giữ được sự ổn định.

Fitch: Mặc dù có sự bất ổn toàn cầu, REITs ở Đông Nam Á và Úc dự kiến sẽ giữ được sự ổn định.

老虎证券老虎证券2026/06/18 06:57
Hiển thị bản gốc
Fitch cho biết, các REIT được xếp hạng tại các thị trường này có thể được hỗ trợ bởi chất lượng tài sản và thu nhập hợp đồng của họ. Tổ chức này cho biết thêm, các quỹ tín thác này còn được hưởng lợi từ thời hạn đáo hạn thuê bình quân gia quyền dài hơn, cũng như các hợp đồng thuê có điều khoản chuyển giao chi phí vận hành cho khách thuê. Theo Fitch, trong các phân ngành, với tỷ lệ thâm nhập thương mại điện tử gia tăng và sự phát triển của ngành sản xuất tiên tiến, tỷ lệ lấp đầy của tài sản kho vận và công nghiệp nhiều khả năng được thúc đẩy bởi nhu cầu. Tuy nhiên, trong bối cảnh kinh tế bất ổn, các tòa nhà văn phòng ngoại ô và khu công viên thương mại tiếp tục đối mặt với áp lực về tỷ lệ trống cao. Fitch bổ sung rằng các REIT có thể sẽ tiếp tục tối ưu hóa danh mục đầu tư của mình bằng cách bán các tài sản không cốt lõi đã cũ, đồng thời nâng cấp các tài sản hiện có.
0
0

Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Mọi thông tin trong bài viết đều thể hiện quan điểm của tác giả và không liên quan đến nền tảng. Bài viết này không nhằm mục đích tham khảo để đưa ra quyết định đầu tư.

PoolX: Khóa để nhận token mới.
APR lên đến 12%. Luôn hoạt động, luôn nhận airdrop.
Khóa ngay!

Bạn cũng có thể thích

Hộp công cụ của Besant không thể chống lại sự kìm hãm kép từ giá dầu và tiêu dùng yếu, Goldman Sachs: "Thị trường đang ngập tràn mùi vị đình lạm"

Goldman Sachs cho rằng, Bessent đang cố gắng ổn định thị trường trái phiếu chính phủ kỳ hạn dài thông qua việc mở rộng mua lại trái phiếu Mỹ và thúc đẩy hợp nhất tài chính, nhưng lợi suất trái phiếu dài hạn chỉ giảm ngắn hạn rồi nhanh chóng phục hồi, các công cụ chính sách vẫn khó giải quyết sức ép từ tài chính và cung-cầu. Đồng thời, tín hiệu lạm phát đình trệ ngày càng rõ rệt: giá dầu tăng hơn 7% chỉ trong một tuần, tỷ lệ lạm phát kỳ vọng 10 năm tăng gần 10 điểm cơ bản trong hai tuần; trong khi đó tiêu dùng tiếp tục suy yếu, tốc độ tăng trưởng doanh thu cùng cửa hàng của Walmart giảm xuống mức thấp nhất trong sáu năm, chỉ còn 2,6%, “rổ hàng hóa lạm phát đình trệ” tuần này tăng 6,7%.

华尔街见闻2026/08/22 11:01