Под влиянием ож иданий снижения ставки ФРС ставка по 30-летней ипотеке в США снизилась до 6,77%
Источник: Глобальный рыночный дайджест
Спонсируемое правительством США ипотечное агентство Freddie Mac 16-го числа опубликовало данные, согласно которым средняя ставка по 30-летней фиксированной ипотеке в США снизилась до 6,77%, достигнув самого низкого уровня с середины марта этого года. Это отражает продолжающееся усиление ожиданий рынка относительно скорого начала снижения ставок Федеральной резервной системой.
Согласно данным, за неделю, завершившуюся 16 июля, ставка по 30-летней фиксированной ипотеке в США снизилась на 12 базисных пунктов по сравнению с предыдущей неделей с 6,89% до 6,77%, но всё ещё остаётся выше показателя в 6,96% год назад. Одновременно средняя ставка по 15-летней фиксированной ипотеке снизилась с 6,17% до 6,05%.
Аналитики отмечают, что продолжающееся ослабление инфляции в США и охлаждение рынка труда ещё больше укрепили ожидания финансовых рынков в отношении возможного снижения ставки ФРС на заседании осенью этого года. Под этим влиянием доходность 10-летних казначейских облигаций США, являющихся ориентиром для ценообразования ипотечных ставок, продолжает снижаться, что напрямую влияет на снижение конечных ставок по ипотеке.
Главный экономист Freddie Mac Сэм Кэйтер (Sam Khater) отметил, что снижение ипотечных ставок способствует небольшому ослаблению давления на стоимость финансирования для покупателей жилья, но из-за долгосрочного дефицита предложения жилья по всей стране и высоких цен на дома, общая активность на рынке купли-продажи недвижимости по-прежнему ограничена. По мнению аналитиков, умеренное снижение ипотечных ставок в краткосрочной перспективе вряд ли сможет в корне изменить дисбаланс спроса и предложения на рынке недвижимости США.
Дисклеймер: содержание этой статьи отражает исключительно мнение автора и не представляет платформу в каком-либо качестве. Данная статья не должна являться ориентиром при принятии инвестиционных решений.
Вам также может понравиться
IPO приближается, "арсенал" пополняется! Сообщается, что Anthropic планирует увеличить кредитный лимит до более чем 10 миллиардов долларов.
Кредитная линия более чем на 10 миллиардов долларов будет как минимум в четыре раза выше, чем кредитная линия, полученная Anthropic в прошлом году. Сообщается, что несколько банков активно борются за участие в этом финансировании, стремясь получить роль андеррайтера при будущем IPO Anthropic; согласно текущему предложению Anthropic, наиболее активно участвующие банки берут на себя обязательства предоставить кредит примерно на 1,25 миллиарда долларов каждый.
Судебное дело Meta о "жизни и смерти" начинается сегодня: 29 генеральных прокуроров штатов объединяются для привлечения к ответственности, в случае проигрыша компании грозит "астрономический" штраф в 1,4 триллиона долларов
В иске утверждается, что Facebook и Instagram были преднамеренно разработаны как «вызывающие зависимость продукты», нанося вред десяткам миллионов несовершеннолетних пользователей. Meta самостоятельно оценивает максимальные штрафы в 1,4 триллиона долларов, что почти соответствует её нынешней рыночной капитализации. Марк Цукерберг лично даст показания в суде, а решение может изменить бизнес-модель всей индустрии социальных сетей.
Акции американских компаний по управлению персоналом резко выросли: из-за массового распрос транения AI-резюме рекрутинговые компании стали ещё более ценными!
Искусственный интеллект не разрушил индустрию найма в США, напротив, из-за массового распространения резюме, сгенерированных AI, повысилась ценность отбора, что создало новый спрос для кадровых компаний. Рекрутинговые акции таких компаний, как ManpowerGroup и Robert Half, превзошли ожидания по результатам и сильно отскочили с низких уровней. AI также стал инструментом повышения эффективности в отрасли, однако после роста акции испытывают давление по оценке. Долгосрочные тенденции зависят от восстановления рынка труда в США и от того, смогут ли рекрутинговые компании действительно получить выгоду от AI.
Цены на крипто
Далее
