Departamento Nacional de Estatística: Em julho, os preços de venda de imóveis residenciais nas cidades de primeira linha aumentaram em termos mensais, enquanto nas cidades de segunda e terceira linha houve queda.
Yang Caifang, estatístico sênior do Departamento Urbano do National Bureau of Statistics, interpreta os dados estatísticos sobre as variações dos preços de venda de habitações comerciais em julho de 2026:
Em julho de 2026, entre 70 grandes e médias cidades, os preços de venda de habitações comerciais nas cidades de primeira linha subiram em termos mensais, enquanto nas cidades de segunda e terceira linha caíram. Em termos de comparação anual, a queda dos preços em cidades de primeira, segunda e terceira linha continuou a se reduzir.
1. Nas cidades de primeira linha, os preços de venda de habitações comerciais subiram em termos mensais, enquanto nas cidades de segunda e terceira linha houve queda
Em julho, os preços de venda de novas habitações comerciais nas cidades de primeira linha passaram de um aumento de 0,1% no mês anterior para se manterem estáveis. Entre elas, Shanghai, Guangzhou e Shenzhen registraram aumentos de 0,2%, 0,1% e 0,2% respectivamente, enquanto Beijing teve uma redução de 0,3%. Nas cidades de segunda linha, os preços de novas habitações comerciais passaram de estabilidade no mês anterior para cair 0,1%. Nas cidades de terceira linha, os preços caíram 0,3%, mesma queda do mês anterior. Entre as 70 grandes e médias cidades, 23 tiveram aumento ou estabilidade nos preços de novas habitações comerciais em termos mensais, 2 a mais do que no mês anterior.
Em julho, os preços de venda de habitações usadas nas cidades de primeira linha subiram 0,2% em termos mensais, com o ritmo de crescimento diminuindo 0,1 ponto percentual em relação ao mês anterior. Shanghai, Guangzhou e Shenzhen aumentaram 0,3%, 0,4% e 0,2% respectivamente, enquanto Beijing permaneceu estável. Nas cidades de segunda e terceira linha, os preços de habitações usadas caíram 0,3% e 0,4% respectivamente, com o ritmo de queda igual ao mês anterior. Entre as 70 grandes e médias cidades, 8 tiveram aumento ou estabilidade nos preços de habitações usadas em termos mensais, 2 a menos do que no mês anterior.
2. A queda anual dos preços de habitações comerciais nas cidades de primeira, segunda e terceira linha continuou a se estreitar
Em julho, os preços de venda de novas habitações comerciais nas cidades de primeira linha caíram 1,1% em relação ao ano anterior, com a queda diminuindo 0,2 ponto percentual em relação ao mês anterior. Beijing, Guangzhou e Shenzhen caíram 2,3%, 2,2% e 2,9% respectivamente, enquanto Shanghai subiu 3,0%. Nas cidades de segunda linha, os preços caíram 2,8% em termos anuais, com a queda diminuindo 0,3 ponto percentual. Nas cidades de terceira linha, a queda foi de 4,2%, igual ao mês anterior.
Em julho, os preços de vendas de habitações usadas nas cidades de primeira linha caíram 3,7% em termos anuais, com a queda diminuindo 1,2 ponto percentual em relação ao mês anterior. Beijing, Shanghai, Guangzhou e Shenzhen caíram 4,5%, 2,0%, 4,7% e 3,6% respectivamente. Nas cidades de segunda e terceira linha, os preços de habitações usadas caíram 5,1% e 5,8% em relação ao ano anterior, com a queda diminuindo 0,3 e 0,2 pontos percentuais respectivamente.
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