National Bureau of Statistics: Em julho, os preços de venda de habitações comerciais nas cidades de primeira linha aumentaram em termos mensais, enquanto nas cidades de segunda e terceira linha diminuíram em relação ao mês anterior.

Yang Caifang, estatística sénior do Departamento Urbano da Direção Nacional de Estatísticas, interpreta os dados estatísticos sobre a variação dos preços de venda de habitações comerciais em julho de 2026:

Em julho de 2026, entre as 70 grandes e médias cidades, os preços de venda de habitações comerciais nas cidades de primeira linha aumentaram em termos mensais, enquanto nas cidades de segunda e terceira linha registaram uma diminuição; as quedas anuais em todas as cidades continuaram a estreitar-se.

I. Os preços de venda de habitações comerciais nas cidades de primeira linha aumentaram em termos mensais, enquanto nas cidades de segunda e terceira linha diminuíram

Em julho, os preços de venda de novas habitações comerciais nas cidades de primeira linha passaram de um aumento mensal de 0,1% no mês anterior para estabilização. Entre elas, Shanghai, Guangzhou e Shenzhen aumentaram 0,2%, 0,1% e 0,2% respectivamente, enquanto Beijing diminuiu 0,3%. Nas cidades de segunda linha, os preços mensais de novas habitações comerciais mudaram de estabilização para uma queda de 0,1%. Nas cidades de terceira linha, houve uma diminuição mensal de 0,3%, igual ao mês anterior. Entre as 70 grandes e médias cidades, 23 cidades registaram aumentos ou estabilização nos preços mensais de venda de novas habitações comerciais, mais 2 do que no mês anterior.

Em julho, os preços mensais de venda de habitações usadas nas cidades de primeira linha aumentaram 0,2%, uma desaceleração de 0,1 ponto percentual em relação ao mês anterior. Entre elas, Shanghai, Guangzhou e Shenzhen aumentaram 0,3%, 0,4% e 0,2% respectivamente, enquanto Beijing permaneceu estável. Nas cidades de segunda e terceira linha, os preços mensais de habitações usadas diminuíram 0,3% e 0,4% respetivamente, as mesmas quedas do mês anterior. Entre as 70 grandes e médias cidades, 8 cidades registaram aumentos ou estabilização nos preços mensais de venda de habitações usadas, menos 2 do que no mês anterior.

II. As quedas anuais dos preços de venda de habitações comerciais em todas as cidades continuaram a estreitar-se

Em julho, os preços anuais de venda de novas habitações comerciais nas cidades de primeira linha diminuíram 1,1%, uma redução de 0,2 pontos percentuais na queda em relação ao mês anterior. Entre elas, Beijing, Guangzhou e Shenzhen diminuíram 2,3%, 2,2% e 2,9% respetivamente, enquanto Shanghai aumentou 3,0%. Nas cidades de segunda linha, os preços anuais de novas habitações comerciais diminuíram 2,8%, com a queda a estreitar-se 0,3 pontos percentuais. Nas cidades de terceira linha, os preços anuais de novas habitações comerciais diminuíram 4,2%, igual ao mês anterior.

Em julho, os preços anuais de venda de habitações usadas nas cidades de primeira linha diminuíram 3,7%, uma redução de 1,2 pontos percentuais na queda em relação ao mês anterior. Entre elas, Beijing, Shanghai, Guangzhou e Shenzhen diminuíram 4,5%, 2,0%, 4,7% e 3,6% respetivamente. Nas cidades de segunda e terceira linha, os preços anuais de habitações usadas diminuíram 5,1% e 5,8%, com as quedas a estreitar-se 0,3 e 0,2 pontos percentuais, respetivamente.