Broadstone Net Leaseの第2四半期EPSは予想を上回り、通年AFFO見通しを上方修正

概要

• 米国ネットリースREITの第2四半期収益はアナリスト予想と一致

• 第2四半期のEPSがアナリスト予想を上回る

• 会社は通年の1株当たりAFFOガイダンス中央値を1.56ドルに引き上げ

見通し

• Broadstone Net Leaseは2026年の1株当たりAFFOガイダンス中央値を1.56ドル、レンジを1.55～1.57ドルに引き上げ

• 会社は2026年の不動産投資を6億ドルから8億ドルと予想、従来予想から上方修正

• 会社は2026年の物件処分を1億ドルから1億5,000万ドルと予想、従来予想から上方修正

業績要因

• 家賃増加 - 店舗同一レンタル収入は前年同期比2.2％増、契約家賃の上昇と過去のリース活動が要因

• 投資活動 - 第2四半期の投資額は9,150万ドルで、主にビルド・トゥ・スーツ案件に集中し、将来の収益を支援

• 高稼働率 - ポートフォリオはほぼ満室を維持し、四半期の基礎家賃収集率は99.9％

会社プレスリリース：ID:nBwbv7sTsa

主要指標

アナリストカバレッジ

• 同社株式の現時点でのアナリスト平均評価は「買い」で、内訳は「強い買い」または「買い」が7件、「ホールド」が3件、「売り」または「強い売り」はなし

• 商業用REITセクターの平均コンセンサス推奨は「買い」

• Broadstone Net Lease Incのウォール街の中央値12カ月目標株価は22.00ドルで、7月28日の終値22.40ドルより約1.8％低い

• 直近の取引では、今後12カ月の利益予想に対するPERは27倍で、3カ月前のPER27倍から変化なし

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