フィッチ：世界的な不確実性が存在しても、東南アジアおよびオーストラリアのREITは引き続き強靭性を維持すると予想される

フィッチは、これらの市場で格付けを取得しているREITが、その資産の質および契約収入によって支えられる可能性があると指摘しています。同機関は、これらの信託ファンドが加重平均賃貸契約期間の長さや、運営コストの転嫁条項を含むテナント契約の恩恵も受けていると述べています。フィッチは、業界のサブセクターにおいて、電子商取引の普及率向上や先端製造業の発展により、物流および工業資産の賃貸率は需要増加による押し上げが見込まれるとしています。しかし、経済が不透明な状況では、郊外型オフィスビルやビジネスパークは依然として高い空室率の圧力に直面していると述べました。フィッチはさらに、REITがポートフォリオの最適化を進め、従来型の非中核資産の売却を続けつつ、既存資産の強化を図る可能性が高いとも付け加えました。