トランプタワーがオンチェーンへ移行：大統領が数百万ドルを稼ぐ方法

World Liberty Financial (WLFI)は、Trumpファミリーと関連するブロックチェーンベンチャーであり、Donald Trumpの数十億ドル規模の不動産ポートフォリオの一部をトークン化する計画を進めていると報じられています。

このプロジェクトは、最も認知度の高いTrumpの不動産の一部をデジタル投資商品へと転換し、通常は高額不動産への投資が難しいリテール投資家にもアクセスを開放することを目指しています。

WLFIは、ブロックチェーン上で分割所有権を販売することで、排他的な不動産資産とより広範な投資家層とのギャップを埋めることを目指しています。

一方、WLFIの共同創設者であるZak Folkmanは、このプロジェクトは不動産で終わるものではないと述べています。チームはすでに現実世界のコモディティをオンチェーン化する方法を模索しています。

CNBCの報道によると、彼は次のように述べています：

「私たちはそれについて考えただけでなく、実際に取り組んでいます。コモディティは私たちにとって非常に興味深い分野だと思います。石油、ガス、綿花、木材など、これらすべてのものは、率直に言って、オンチェーンで取引されるべきです。」

大統領にはどのような利益があるのか？

Trumpのポートフォリオのうち、どの程度がトークン化されるかは明らかにされていません。しかし、ForbesはTrump Towerを含む彼の不動産保有を12億ドル（1.2 billion）と評価しており、控えめなトークン化プログラムでも流動性や投資家の利回りを生み出す可能性があります。

これを踏まえ、CryptoSlateのシナリオモデルは、トークン化のレベルによって大統領にどのような影響があるかを示しています。

保守的なシナリオでは、ポートフォリオの10～20%のみがトークン化される場合、1億2000万ドル（120 million）から2億4000万ドル（240 million）が調達されます。

この場合、トークン化資産の純営業利回りが3%と仮定すると、年間360万ドル（3.6 million）から720万ドル（7.2 million）のリターンが生まれます。この予測では、Trumpはベンチャーの過半数の支配権を維持します。

中間的なシナリオでは、ポートフォリオの30～50%が対象となり、最大6億ドル（600 million）が解放され、Trumpが過半数の支配権を維持したまま、より高いリターンが得られます。

この場合、事業は5%の利回りを生み、年間1800万ドル（18 million）から3000万ドル（30 million）の収益が見込まれます。

一方、最も積極的なシナリオでは、保有資産の70%以上をトークン化することで、Trumpはほぼポートフォリオ全体の簿価に近い資金を調達でき、即時に約10億ドル（1 billion）の流動性を得て、市場環境が維持されれば投資家に年間8000万ドル（80 million）近い利回りを提供することが可能となります。

このように、それぞれのケースは、Trumpが支配権を維持するかどうかと、両者が得られる経済的利益の規模とのトレードオフを示しています。

この記事はCryptoSlateにて最初に掲載されました。