Ekonom: Harga rumah di Inggris diperkirakan melemah pada akhir 2025, namun permintaan perumahan tetap stabil sepanjang tahun

Golden Ten Data, 2 Januari - Kepala Ekonom Nationwide, Robert Gardner, mengomentari Indeks Harga Rumah Nationwide Inggris bulan Desember: Harga rumah di Inggris melemah pada akhir 2025, dengan kenaikan tahunan melambat dari 1,8% pada November menjadi 0,6%, yang merupakan level terendah sejak April 2024. Perlambatan pertumbuhan tahunan ini sebagian dapat dijelaskan oleh basis perbandingan yang tinggi (kenaikan tahunan harga rumah pada Desember 2024 mencapai 4,7%). Namun, setelah menghilangkan faktor musiman, harga rumah tetap mengalami penurunan bulanan sebesar 0,4% pada Desember. Meskipun kinerja di akhir tahun agak lemah, kata terbaik untuk menggambarkan pasar perumahan Inggris secara keseluruhan pada 2025 tetaplah "sangat tangguh". Meskipun kepercayaan konsumen relatif rendah, keinginan belanja rumah tangga hati-hati, dan suku bunga hipotek masih sekitar tiga kali lipat dari titik terendah pasca-pandemi, jumlah persetujuan pinjaman hipotek tetap mendekati level sebelum pandemi COVID-19. Secara keseluruhan, fundamental tidak mengalami perubahan signifikan, dan permintaan perumahan tetap kuat.