Les prix des maisons individuelles aux États-Unis ont légèrement baissé en avril par rapport au mois précédent.

Selon Golden Ten Data du 30 juin, le prix des maisons individuelles aux États-Unis a légèrement reculé en avril par rapport au mois précédent, mais la pénurie de logements à vendre continue d’apporter un certain soutien aux prix. La Federal Housing Finance Agency (FHFA) des États-Unis a déclaré mardi que, suite à une hausse de 0,2 % des prix en mars (donnée révisée), les prix des logements avaient diminué de 0,1 % en avril. Ce recul mensuel pourrait refléter une faiblesse de la demande, car les tensions au Moyen-Orient ont fait grimper les prix du pétrole, entraînant une hausse de l’inflation et des taux d’intérêt des prêts hypothécaires. D’après les données de Freddie Mac, depuis l’éclatement du conflit fin février, le taux d'intérêt moyen sur les prêts hypothécaires à taux fixe sur 30 ans a augmenté d’environ 50 points de base, atteignant en moyenne 6,49 % la semaine dernière. Il est peu probable que les prix des logements connaissent une forte baisse. Sur les douze derniers mois jusqu’à fin avril, les prix des logements ont augmenté de 2,0 %, contre 1,8 % en mars. Actuellement, il existe une pénurie de logements à l’échelle nationale, en particulier pour les maisons d’entrée de gamme adaptées aux primo-accédants. La National Association of Home Builders (NAHB) estime le déficit de logements à environ 1,2 million d’unités.