Las ventas de viviendas usadas en Estados Unidos cayeron en junio, debido al impacto continuo de las altas tasas de interés hipotecario; el mercado inmobiliario aún no logra salir de años de estancamiento.

```htmlLos datos publicados el jueves por la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR) muestran que las ventas de viviendas de segunda mano en junio disminuyeron un 2,4%, con una tasa anualizada de 4,09 millones de unidades. Esto está por debajo del valor medio estimado por los economistas, que era de 4,2 millones de unidades. “Las ventas mensuales de viviendas de segunda mano han sido fluctuantes debido a ligeras variaciones en las tasas hipotecarias, lo que demuestra la gran sensibilidad de los compradores frente a la situación de asequibilidad,” declaró Lawrence Yun, economista jefe de NAR, en el comunicado. No obstante, añadió que el crecimiento del empleo reciente seguirá brindando apoyo al mercado inmobiliario. El retroceso de las ventas en junio debilitó el impulso de recuperación que venía mostrando el mercado de viviendas de segunda mano de Estados Unidos. En los meses anteriores, las ventas y las firmas de contratos de viviendas de segunda mano mostraron una tendencia al alza. Sin embargo, debido a que las tasas hipotecarias se mantienen cerca del 6,6%, la asequibilidad sigue siendo el desafío principal para los compradores en Estados Unidos. El índice de asequibilidad de vivienda de NAR mejoró frente al mismo período del año anterior, pero sigue en el nivel más bajo desde agosto de 2025. Los datos muestran que el precio medio de venta de viviendas de segunda mano en junio subió un 1,8% interanual, alcanzando los 440.600 dólares, marcando un nuevo máximo histórico. Aunque los precios de las viviendas siguen aumentando, el ritmo es mucho más moderado que hace unos años. Simultáneamente, el inventario de viviendas de segunda mano en venta creció un 1,3% interanual hasta 1,56 millones de unidades; no obstante, en comparación mensual tuvo un pequeño descenso, siendo la primera vez en lo que va del año.```