La Oficina Nacional de Estadísticas: En julio, los precios de venta de viviendas comerciales en las ciudades de primer nivel aumentaron en general con respecto al mes anterior, mientras que en las ciudades de segundo y tercer nivel disminuyeron en comparación mensual.

Yang Caifang, estadista sénior del Departamento de Estadísticas Urbanas de la Oficina Nacional de Estadísticas, interpreta los datos estadísticos sobre las variaciones de los precios de venta de viviendas comerciales en julio de 2026:

En julio de 2026, entre 70 ciudades grandes y medianas, los precios de venta de viviendas comerciales en las ciudades de primera línea subieron en términos mensuales, mientras que en las ciudades de segunda y tercera línea descendieron; en los tres niveles de ciudades, la caída interanual continúa reduciéndose.

I. Los precios de venta de viviendas comerciales en ciudades de primera línea subieron en términos mensuales, mientras que en las ciudades de segunda y tercera línea descendieron

En julio, los precios de venta de viviendas comerciales nuevas en ciudades de primera línea pasaron de un aumento mensual del 0,1% el mes anterior a mantenerse estables. Entre ellas, Shanghai, Guangzhou y Shenzhen subieron un 0,2%, 0,1% y 0,2% respectivamente, y Beijing descendió un 0,3%. En las ciudades de segunda línea, los precios de venta de viviendas comerciales nuevas pasaron de mantenerse estables el mes anterior a una caída del 0,1%. En las ciudades de tercera línea, los precios de venta de viviendas comerciales nuevas descendieron un 0,3%, igual que el mes previo. De las 70 ciudades grandes y medianas, 23 registraron subida o estabilidad en los precios mensuales de viviendas comerciales nuevas, 2 más que el mes pasado.

En julio, los precios de venta de viviendas de segunda mano en ciudades de primera línea subieron un 0,2%, con un incremento 0,1 puntos porcentuales menor al mes anterior. Entre ellas, Shanghai, Guangzhou y Shenzhen incrementaron 0,3%, 0,4% y 0,2% respectivamente, y Beijing se mantuvo estable. En las ciudades de segunda y tercera línea, los precios de venta de viviendas de segunda mano bajaron un 0,3% y 0,4% respectivamente, igual que el mes anterior. De las 70 ciudades grandes y medianas, 8 registraron subida o estabilidad en los precios mensuales de viviendas de segunda mano, 2 menos que el mes pasado.

II. La caída interanual de los precios de venta de viviendas comerciales en ciudades de primera, segunda y tercera línea continúa reduciéndose

En julio, los precios de venta de viviendas comerciales nuevas en ciudades de primera línea bajaron un 1,1% interanual, 0,2 puntos porcentuales menos que el mes anterior. Entre ellas, Beijing, Guangzhou y Shenzhen descendieron un 2,3%, 2,2% y 2,9% respectivamente, mientras que Shanghai subió un 3,0%. En las ciudades de segunda línea, los precios de venta de viviendas comerciales nuevas bajaron un 2,8% interanual, con una caída 0,3 puntos porcentuales menor. En las ciudades de tercera línea, los precios de venta de viviendas comerciales nuevas descendieron un 4,2% interanual, igual que el mes anterior.

En julio, los precios de venta de viviendas de segunda mano en ciudades de primera línea bajaron un 3,7% interanual, con una caída 1,2 puntos porcentuales menor que el mes anterior. Entre ellas, Beijing, Shanghai, Guangzhou y Shenzhen bajaron un 4,5%, 2,0%, 4,7% y 3,6% respectivamente. En las ciudades de segunda y tercera línea, los precios de venta de viviendas de segunda mano descendieron un 5,1% y 5,8% interanual, con una caída menor de 0,3 y 0,2 puntos porcentuales respectivamente.