Das Nationale Statistikamt: Im Juli sind die Verkaufspreise von gewerblichen Wohnimmobilien in den Städten der ersten Reihe insgesamt gestiegen, während sie in den Städten der zweiten und dritten Reihe gesunken sind.

Yang Caifang, leitende Statistikerin der Abteilung für Stadtstatistik des Nationalen Statistikamtes, interpretiert die statistischen Daten zur Änderung der Verkaufspreise für Wohnimmobilien im Juli 2026:

Im Juli 2026 stiegen die Verkaufspreise für Wohnimmobilien in den erstklassigen Städten insgesamt gegenüber dem Vormonat, während sie in den zweit- und drittklassigen Städten sanken. Die jährlichen Rückgänge der Immobilienpreise in den Städten der ersten, zweiten und dritten Klasse verengten sich weiterhin insgesamt.

I. In den erstklassigen Städten steigen die Verkaufspreise für Wohnimmobilien gegenüber dem Vormonat insgesamt, während sie in den zweit- und drittklassigen Städten sinken

Im Juli blieben die Verkaufspreise für neu gebaute Wohnimmobilien in den erstklassigen Städten gegenüber dem Vormonat unverändert, nachdem sie im Vormonat um 0,1% gestiegen waren. Dabei stiegen die Preise in Shanghai, Guangzhou und Shenzhen jeweils um 0,2%, 0,1% und 0,2%, während sie in Beijing um 0,3% sanken. In den zweitklassigen Städten gingen die Preise für neu gebaute Wohnimmobilien gegenüber dem Vormonat um 0,1% zurück, nachdem sie im Vormonat unverändert geblieben waren. In den drittklassigen Städten sanken die Preise für neu gebaute Wohnimmobilien um 0,3%, wobei das Ausmaß des Rückgangs dem des Vormonats entspricht. Unter den 70 großen und mittleren Städten stiegen oder blieben die Verkaufspreise für neu gebaute Wohnimmobilien in 23 Städten gegenüber dem Vormonat konstant, was im Vergleich zum Vormonat eine Zunahme von 2 Städten bedeutet.

Im Juli stiegen die Verkaufspreise für bestehende Wohnimmobilien in den erstklassigen Städten gegenüber dem Vormonat um 0,2%, der Anstieg fiel jedoch um 0,1 Prozentpunkte geringer aus als im Vormonat. Dabei stiegen die Preise in Shanghai, Guangzhou und Shenzhen jeweils um 0,3%, 0,4% und 0,2%, während sie in Beijing unverändert blieben. In den Städten der zweiten und dritten Klasse gingen die Verkaufspreise für bestehende Wohnimmobilien gegenüber dem Vormonat jeweils um 0,3% bzw. 0,4% zurück, wobei die Rückgänge jeweils dem des Vormonats entsprechen. Unter den 70 großen und mittleren Städten stiegen oder blieben die Verkaufspreise für bestehende Wohnimmobilien in 8 Städten gegenüber dem Vormonat konstant, was im Vergleich zum Vormonat eine Abnahme von 2 Städten bedeutet.

II. Der Rückgang der Verkaufspreise für Wohnimmobilien im Jahresvergleich in Städten der ersten, zweiten und dritten Klasse verengt sich weiter insgesamt

Im Juli sanken die Verkaufspreise für neu gebaute Wohnimmobilien in den erstklassigen Städten im Jahresvergleich um 1,1%, der Rückgang verringerte sich gegenüber dem Vormonat um 0,2 Prozentpunkte. Dabei sanken die Preise in Beijing, Guangzhou und Shenzhen jeweils um 2,3%, 2,2% und 2,9%, während sie in Shanghai um 3,0% stiegen. In den zweitklassigen Städten sanken die Verkaufspreise für neu gebaute Wohnimmobilien im Jahresvergleich um 2,8%, der Rückgang verringerte sich um 0,3 Prozentpunkte. In den drittklassigen Städten sanken die Verkaufspreise für neu gebaute Wohnimmobilien im Jahresvergleich um 4,2%, wobei das Ausmaß des Rückgangs dem des Vormonats entspricht.

Im Juli sanken die Verkaufspreise für bestehende Wohnimmobilien in den erstklassigen Städten im Jahresvergleich um 3,7%, der Rückgang verringerte sich gegenüber dem Vormonat um 1,2 Prozentpunkte. Dabei sanken die Preise in Beijing, Shanghai, Guangzhou und Shenzhen jeweils um 4,5%, 2,0%, 4,7% und 3,6%. In den Städten der zweiten und dritten Klasse sanken die Verkaufspreise für bestehende Wohnimmobilien im Jahresvergleich jeweils um 5,1% bzw. 5,8%, die Rückgänge verringerten sich jeweils um 0,3 bzw. 0,2 Prozentpunkte.