تراجع سوق العقارات الأمريكي يضعف الطلب! نتائج Q2 لشركة Lowe's (LOW.US) جاءت متباينة وتخفيض التوجيهات السنوية يخيب آمال السوق

أفاد تطبيق Zhihui Finance APP أن Lowe's (LOW.US) أعلنت عن نتائج متباينة للربع الثاني من السنة المالية 2026، وقامت في الوقت نفسه بخفض توجيهاتها السنوية، مما يظهر أن ضعف سوق العقارات الأمريكي المستمر بدأ يؤثر سلباً على آفاق هذه شركة تجزئة تحسين المنازل. في تداولات ما قبل السوق الأمريكية يوم الأربعاء، تراجع سهم Lowe's بأكثر من 3%، وبحلول وقت النشر كان منخفضاً بنسبة 0.5%.

أظهر تقرير الأرباح أن إيرادات Lowe's في الربع الثاني ارتفعت على أساس سنوي بنسبة 8.3% لتصل إلى 25.96 مليار دولار أمريكي، أي أقل بـ 150 مليون دولار من متوسط توقعات المحللين؛ بينما بلغ صافي الربح 2.399 مليار دولار، وهو مستوى مماثل تقريبا للعام الماضي؛ وبلغت الأرباح المعدلة للسهم الواحد 4.40 دولار، متجاوزة متوسط توقعات المحللين بـ 0.18 دولار.

ارتفعت المبيعات المماثلة بنسبة 0.2% في الربع الثاني، دون توقعات السوق. وقد جاء النمو بشكل أساسي من الأداء القوي لأعمال المقاولين المحترفين وخدمات المنازل، بالإضافة إلى نمو المبيعات عبر الإنترنت بنسبة 15.7%، إلا أن الضغوطات الاقتصادية المستمرة أدت إلى تشديد إنفاق المستهلكين، مما أثّر على أعمال "اصنعها بنفسك" (DIY) وقلص جزءاً من النمو.

إلى جانب النتائج المتباينة في الربع الثاني، كان خفض Lowe's لتوجيهاتها السنوية مخيباً أكثر لآمال المستثمرين. تتوقع الشركة الآن أن تصل مبيعاتها الإجمالية للسنة المالية 2026 إلى 92 مليار دولار أمريكي، وهو أقل من متوسط توقعات المحللين البالغ 92.94 مليار دولار، وكانت التوقعات السابقة تتراوح بين 92 مليار و94 مليار دولار؛ وتتوقع مبيعات مماثلة دون تغيير، مقابل التوقعات السابقة بين الاستقرار والنمو بنسبة 2%؛ وتتوقع هامش ربح تشغيلي معدل بنسبة 11.6%، مقابل التوقعات السابقة بين 11.6% و11.8%؛ أما ربحية السهم المعدلة المتوقعة فهي 12.25 دولار، وهو أقل من متوسط توقعات المحللين البالغ 12.45 دولار وكانت التوقعات السابقة تتراوح بين 12.25 دولار و12.75 دولار.

تتباين نتائج Lowe's بشكل واضح مع منافستها Home Depot (HD.US). حيث أظهر تقرير Home Depot الصادر يوم الثلاثاء أن مبيعاتها في الربع الثاني ارتفعت على أساس سنوي بنسبة 5.7% لتصل إلى 47.86 مليار دولار، متجاوزة متوسط توقعات المحللين البالغ 47.24 مليار دولار؛ وارتفعت المبيعات المماثلة بنسبة 1.7%، وهو أعلى معدل نمو منذ نهاية عام 2022، وأعلى بكثير من متوسط توقعات المحللين البالغ 0.94%؛ وبلغت أرباح السهم المعدلة 4.92 دولار، متجاوزة متوسط توقعات المحللين البالغ 4.73 دولار. كما أعادت الشركة التأكيد على توقعاتها بنمو المبيعات بين 2.5% و4.5% للسنة المالية 2026، على الرغم من تحذيرها بأن مخاوف المستهلكين بشأن القدرة على تحمل تكاليف الإسكان وتكاليف الاقتراض وعدم اليقين الاستهلاكي تعني أن سوق العقارات الأوسع لم ينتعش بعد ولا تزال الآفاق غير مؤكدة. وصرح المدير المالي للشركة، ريتشارد ماكفير، أن مشاريع تحسين المنازل الكبيرة ما زالت في "حالة تجميد".

سوق العقارات الأمريكي يتعرض حالياً لضغط من ارتفاع معدلات الرهن العقاري وأسعار المنازل. ووفقاً لبيانات نشرتها الجمعية الوطنية للوسطاء العقاريين (NAR) يوم الثلاثاء، انخفض المؤشر الذي يقيس توقيع عقود شراء المنازل بنسبة 2.3% ليصل إلى 71.2، وهو أدنى مستوى منذ يناير، وثاني أدنى قراءة منذ عام 2001. بالإضافة إلى ذلك، شهد بناء المنازل الجديدة انخفاضاً عاماً، حيث تراجعت بدايات بناء المنازل المستقلة في يوليو إلى أدنى مستوى لها منذ عام 2022. وتعكس هذه البيانات خفض Lowe's لتوجيهاتها وتحذيرات Home Depot بشأن عدم وضوح الرؤية المستقبلية للسوق.