تحسن معنويات العقارات التجارية وصندوق Blackstone يسجل أول تدفق صافٍ للأموال منذ ثلاث سنوات

格隆汇3月2日｜أفادت مجموعة Blackstone أن صندوقها العقاري الموجه للأثرياء والذي تبلغ قيمته 55 billions دولار، جذب في الشهر الماضي استثمارات من المستثمرين تفوق الأموال التي أنفقها، وهذه هي المرة الأولى منذ عام 2022، مما يشير إلى تحسن المزاج في سوق العقارات التجارية. صندوق Blackstone Real Estate Income Trust (BREIT) واجه ضغوطًا في السنوات الأخيرة بسبب ارتفاع أسعار الفائدة الذي أدى إلى انخفاض قيمة العقارات. حاول المستثمرون سحب أموالهم بسرعة، حيث طلبوا في أحد الأشهر استرداد 4.5 billions دولار. وقال المتحدث باسم الشركة: "خلال فترة انتعاش دورة العقارات، لا يزال BREIT يحتفظ بموقع قوي للغاية بفضل محفظته المتنوعة من الأصول (بما في ذلك شركة مراكز البيانات QTS ومنصته اللوجستية الضخمة)." وأضافت الشركة أن التدفق الصافي الإيجابي للأموال يعكس أيضًا الأداء المتميز لـ BREIT. ووفقًا للمتحدث، كان أداء BREIT العام الماضي أفضل بثلاث مرات تقريبًا من صناديق الاستثمار العقاري المدرجة، وخلال تاريخه الذي يمتد لتسع سنوات، كان أداؤه أعلى بنحو 65%.