“大空頭”伯里：法院裁決與2027-28年所有權審查是房利美、房地美的「好消息」

智通財經APP獲悉，《大空頭》投資者邁克爾·伯里週二表示，房利美和房地美股東近期在法庭上的勝利，以及美國財政部長斯科特·貝森特關於最終解決這兩家公司所有權結構的表態，對這兩家公司而言是「好消息」。房利美(FNMA.US)週二收漲約9%，房地美(FMCC.US)上漲8%。伯里指出兩項他視為對這兩家主導美國抵押貸款市場的政府支持企業(GSE)有利的事態發展，推動股價走高。

法院維持股東巨額賠償裁決

今年7月，美國哥倫比亞特區巡迴上訴法院維持了有利於房利美和房地美股東的陪審團裁決，確認對聯邦住房金融局(FHFA)約8.12億美元(含利息)的判決。股東此前主張，2012年的「淨值掃蕩」將兩家公司利潤上繳財政部，侵犯了其權利。上訴法院駁回了政府的關鍵論點，保住了初審勝訴結果。

本月早些時候，哥倫比亞特區巡迴上訴法院拒絕了FHFA提出的全席再審請求，7月裁決得以維持。

貝森特暗示將啟動所有權審查

伯里還提到貝森特近期的言論。貝森特週二早些時候在接受2WAY媒體平台採訪時表示，政府預計將在明年或後年處理房利美和房地美的所有權結構問題。他強調，任何舉措都將以一項明確的優先事項為指導：防止機構抵押貸款利率與國債收益率之間的利差擴大，以免購房者借貸成本上升。

自2008年金融危機以來，房利美和房地美一直處於政府托管之下。

伯里近期的股票操作

10月早些時候，伯里表示，在房利美和房地美股票幾乎回吐大選後的全部漲幅、並形成大型頭肩頂形態後，他已賣出兩家公司的普通股。他認為該形態指向「一文不值的股票」。他同時買入了兩家公司多個系列的次級優先股，理由是優先股在資本結構中層級更高；若財政部將其約3880億美元的高級優先股索取權轉換為普通股，優先股表現將好於普通股——他說這一結果可能稀釋現有普通股股東至少90%。

在Stocktwits上，截至本文撰寫時，散戶對房地美和房利美的情緒處於「極度看漲」區域，同時消息量「高」。

房利美年內已下跌65%，房地美已下跌67%。