Tổ chức: Ngân hàng Trung ương Hàn Quốc tăng lãi suất sẽ làm hạ nhiệt thị trường bất động sản

Dữ liệu từ Golden Ten Data ngày 15 tháng 7 cho biết, thị trường nói chung dự đoán Ngân hàng Trung ương Hàn Quốc sẽ tăng lãi suất vào thứ Năm, điều này được dự báo sẽ gây tác động tiêu cực lên thị trường bất động sản Hàn Quốc. Các dự án tái phát triển và tái thiết không thể tránh khỏi việc cần các khoản vay di dời quy mô lớn, sẽ chịu ảnh hưởng trực tiếp. Xét đến việc các dự án tái thiết thường kéo dài khoảng mười năm, phần lớn các khoản vay di dời của thành viên hiệp hội là lãi suất thả nổi, việc tăng lãi suất có thể ngay lập tức dẫn đến việc tăng thêm khoản phí đóng góp và trì hoãn dự án. Nhà nghiên cứu bất động sản từ Woori Bank, Nam Hyuk-woo chỉ ra rằng khi việc tăng lãi suất cơ bản trùng với việc các ngân hàng kiểm soát tốc độ tăng trưởng cho vay và cắt giảm hạn mức, sẽ tạo ra áp lực kép — sức mua của những người mua nhà thực sự giảm, đồng thời biên lãi ròng của các ngân hàng cũng tăng lên. Trước đó, nhu cầu đầu tư tập trung tại các bất động sản cao cấp ven sông Hàn và Gangnam cũng có thể bị ảnh hưởng.