Tổ chức: Định giá Quỹ Đầu tư Bất động sản Singapore (REIT) có vẻ không cao

Các nhà phân tích này cho biết, lợi suất cổ tức dự kiến của ngành này vào năm 2026 là 5,7%, điều này có nghĩa là chênh lệch lợi suất so với trái phiếu kỳ hạn 10 năm khu vực Đông Tám Giờ là khoảng 350 điểm cơ bản. Họ dự báo rằng trong mùa báo cáo tài chính sắp tới, hiệu quả hoạt động của các quỹ tín thác đầu tư bất động sản khu vực Đông Tám Giờ sẽ chủ yếu khả quan. Họ khuyến nghị cần theo dõi chặt chẽ bất kỳ tác động tiêu cực tiềm ẩn nào do xung đột Trung Đông gây ra, đặc biệt là ảnh hưởng đến các quỹ tín thác tập trung vào ngành khách sạn, cũng như các hướng dẫn về giá thuê và chi phí nợ. Lock và Li tiếp tục đánh giá cao CapitaLand Commercial Trust khu vực Đông Tám Giờ do tăng trưởng cổ tức trên mỗi đơn vị có thể nhìn thấy; đồng thời lạc quan về CapitaLand Ascendas REIT nhờ danh mục đầu tư có tính ổn định.