Cổ phiếu Opendoor tăng 14% khi CEO xác nhận kế hoạch tích hợp Bitcoin

Cổ phiếu của Opendoor Technologies (OPEN) đã tăng 14,4% lên 9,28 USD vào ngày 6 tháng 10, sau khi CEO Kaz Nejatian xác nhận công ty có kế hoạch cho phép thanh toán bằng Bitcoin khi mua nhà. Thông báo này đã thúc đẩy sự lạc quan trong giới nhà đầu tư tiền mã hóa và đánh dấu một bước tiến quan trọng hướng tới việc áp dụng rộng rãi tiền kỹ thuật số trong lĩnh vực bất động sản.

Bản cập nhật này xuất hiện khi cổ phiếu của Opendoor tiếp tục phục hồi mạnh mẽ, tăng hơn 480% tính từ đầu năm đến nay. Phản ứng của thị trường cho thấy niềm tin ngày càng tăng rằng việc tích hợp tiền mã hóa có thể thu hút người mua mới và đẩy nhanh các giao dịch trên nền tảng.

Động thái Bitcoin của Opendoor làm rung chuyển thị trường bất động sản

Opendoor vận hành một nền tảng bất động sản kỹ thuật số, mua, cải tạo và bán nhà trực tiếp cho người tiêu dùng. Mô hình này cho phép công ty quản lý các giao dịch nội bộ, giúp chuyển đổi Bitcoin sang đô la Mỹ mà không yêu cầu người bán cá nhân phải xử lý tiền mã hóa.

Trong một bài đăng trên X, Nejatian cho biết: “Chúng tôi sẽ làm. Chỉ cần ưu tiên nó,” xác nhận thanh toán bằng Bitcoin hiện đã nằm trong lộ trình của công ty. Các nhà phân tích xem đây là một bước mở rộng chiến lược, phù hợp với xu hướng rộng lớn hơn về các giao dịch bất động sản được hỗ trợ bởi tiền mã hóa.

Ước gì chúng tôi có thể cho phép mua nhà trên opendoor bằng bitcoin hoặc một số loại tiền mã hóa khác

— paviagrawal (@paviagrawal1) October 6, 2025

Bước ngoặt sang tiền mã hóa của công ty diễn ra sau một cuộc tái cấu trúc lãnh đạo lớn vào tháng 9. Kaz Nejatian, trước đây là giám đốc điều hành của Shopify, đã đảm nhận vị trí CEO, trong khi các đồng sáng lập Keith Rabois và Eric Wu trở lại hội đồng quản trị. Các nhà phân tích cho rằng đội ngũ này mang lại sự tập trung vào hiệu quả vận hành và tăng trưởng có kỷ luật.

Trong quý II năm 2025, Opendoor báo cáo doanh thu 1,6 tỷ USD và thu hẹp khoản lỗ ròng xuống còn 29 triệu USD, đánh dấu EBITDA dương đầu tiên trong ba năm. Với ban lãnh đạo mới, các yếu tố cơ bản được cải thiện và bước đi táo bạo hướng tới tích hợp tiền mã hóa, Opendoor đang nổi lên như một trong số ít các công ty bất động sản truyền thống sẵn sàng kết nối Bitcoin với tài sản hữu hình.

OPEN stock performance YTD / Source: Yahoo Finance

Bất động sản toàn cầu chuyển mình sang chấp nhận tiền mã hóa

Động thái của Opendoor diễn ra trong bối cảnh việc áp dụng blockchain đang tăng tốc trên thị trường bất động sản toàn cầu. Theo báo cáo năm 2025 của Deloitte, tài sản bất động sản được mã hóa có thể vượt 4 nghìn tỷ USD vào năm 2035, tăng gấp mười lần so với hiện tại. Diễn đàn Kinh tế Thế giới cũng ước tính rằng 10% GDP toàn cầu có thể được lưu trữ trên blockchain vào năm 2030, nhấn mạnh vai trò ngày càng lớn của sổ cái kỹ thuật số trong quản lý tài sản thực.

Dữ liệu từ Propy, một nền tảng giao dịch dựa trên blockchain, cho thấy hơn 4 tỷ USD giao dịch bất động sản đã được hoàn thành trên chuỗi kể từ năm 2017, bao gồm các bất động sản tại California, Florida và Dubai. Những giao dịch này chứng minh rằng hệ thống blockchain có thể xử lý tài liệu pháp lý và chức năng ký quỹ mà không cần các trung gian truyền thống.

Tại châu Âu và Trung Đông, các nhà phát triển bất động sản cao cấp như DAMAC Properties và RAK Properties đã bắt đầu chấp nhận Bitcoin và Ethereum cho các giao dịch mua bất động sản. Christie’s International Real Estate và Sotheby’s Concierge Auctions cũng đã hỗ trợ các giao dịch tiền mã hóa trị giá hàng triệu USD, cho thấy sự chấp nhận ngày càng tăng của các tổ chức.

Các hợp đồng thông minh dựa trên blockchain tự động hóa việc chuyển nhượng quyền sở hữu, đơn giản hóa quy trình ký quỹ và rút ngắn thời gian hoàn tất giao dịch tới 60%, theo Báo cáo Blockchain Bất động sản Toàn cầu của PwC (2024). Công nghệ này cũng cho phép sở hữu phân đoạn và minh bạch giao dịch 24/7, giảm nguy cơ gian lận và nâng cao tính minh bạch.

Tuy nhiên, sự rõ ràng về quy định vẫn chưa đồng đều. Khung pháp lý MiCA của Liên minh châu Âu và hướng dẫn của FinCEN tại Mỹ đang dần giải quyết các khoảng trống tuân thủ, nhưng nhiều khu vực vẫn thiếu tiêu chuẩn báo cáo cho các giao dịch tài sản kỹ thuật số.