Національне бюро статистики: у липні ціни на житлову нерухомість у містах першого ешелону зросли у порівнянні з попереднім місяцем, тоді як у містах другого та третього ешелону знизилися.

Старший статистик Департаменту міських статистик Національного бюро статистики Ян Цайфан прокоментувала статистичні дані про зміну цін на продаж товарного житла у липні 2026 року:

У липні 2026 року серед 70 великих і середніх міст ціни на продаж товарного житла у містах першої лінії зросли в порівнянні з попереднім місяцем загалом, а в містах другої та третьої лінії знизилися. Зниження цін порівняно з аналогічним періодом минулого року у містах першої, другої та третьої лінії загалом продовжує скорочуватися.

1. Ціни на продаж товарного житла у містах першої лінії загалом зросли у порівнянні з попереднім місяцем, а в містах другої та третьої лінії знизилися

У липні ціни на продаж новозбудованого товарного житла у містах першої лінії змінилися з росту на 0,1% минулого місяця на стабільний рівень. Зокрема, у Shanghai, Guangzhou та Shenzhen зросли відповідно на 0,2%, 0,1% і 0,2%, а у Beijing знизилися на 0,3%. У містах другої лінії ціни на новозбудоване товарне житло перейшли із стабільного рівня минулого місяця до зниження на 0,1%. У містах третьої лінії ціни на новозбудоване житло знизились на 0,3%, темп зниження залишився таким же, як у попередньому місяці. Серед 70 великих і середніх міст міста, де ціни на новозбудоване товарне житло зросли або залишились стабільними, становили 23, що на 2 більше, ніж минулого місяця.

У липні ціни на продаж вторинного житла у містах першої лінії зросли на 0,2%, а темп зростання впав на 0,1 відсотковий пункт у порівнянні з минулим місяцем. Зокрема, у Shanghai, Guangzhou та Shenzhen зросли відповідно на 0,3%, 0,4% і 0,2%, а у Beijing залишились без змін. У містах другої та третьої лінії ціни на вторинне житло знизились відповідно на 0,3% і 0,4%, темпи зниження аналогічні минулому місяцю. Серед 70 великих і середніх міст міста, де ціни на вторинне житло зросли або залишились стабільними, становили 8, що на 2 менше, ніж минулого місяця.

2. Зниження цін на продаж товарного житла у містах першої, другої та третьої лінії порівняно з аналогічним періодом минулого року загалом продовжує скорочуватися

У липні ціни на новозбудоване товарне житло у містах першої лінії знизилися у річному вимірі на 1,1%, а темп зниження скоротився на 0,2 відсотковий пункт у порівнянні з минулим місяцем. Зокрема, у Beijing, Guangzhou та Shenzhen знизилися відповідно на 2,3%, 2,2% і 2,9%, а у Shanghai зросли на 3,0%. У містах другої лінії ціни на новозбудоване товарне житло знизились у річному вимірі на 2,8%, темп зниження скоротився на 0,3 відсотковий пункт. У містах третьої лінії ціни на новозбудоване житло знизились у річному вимірі на 4,2%, темп зниження залишився без змін порівняно з минулим місяцем.

У липні ціни на вторинне житло у містах першої лінії знизилися у річному вимірі на 3,7%, а темп зниження скоротився на 1,2 відсотковий пункт у порівнянні з минулим місяцем. Зокрема, у Beijing, Shanghai, Guangzhou та Shenzhen знизились відповідно на 4,5%, 2,0%, 4,7% і 3,6%. У містах другої та третьої лінії ціни на вторинне житло знизились у річному вимірі на 5,1% і 5,8%, темпи зниження скоротились відповідно на 0,3 і 0,2 відсоткових пункти.