Организация: Оценка сингапурских инвестиционных фондов недвижимости кажется невысокой

Аналитики отмечают, что ожидаемая дивидендная доходность сектора в 2026 году составляет 5,7%, что означает разницу примерно в 350 базисных пунктов по сравнению с доходностью 10-летних облигаций Восточноазиатского региона. Они прогнозируют, что в предстоящий сезон отчетности операционные показатели инвестиционных фондов недвижимости Восточноазиатского региона в целом будут положительными. Эксперты рекомендуют внимательно следить за любым потенциальным негативным воздействием, вызванным конфликтами на Ближнем Востоке, особенно на фонды, ориентированные на гостиничный сектор, а также за прогнозами по уровню арендных ставок и стоимости долга. Lock и Li по-прежнему позитивно оценивают CapitaLand Integrated Commercial Trust Восточноазиатского региона благодаря прогнозу роста дивидендных выплат на одну акцию, а также положительно относятся к CapitaLand Ascendas REIT за счет устойчивости его инвестиционного портфеля.