National Bureau of Statistics: Tumaas nang bahagya ang presyo ng mga commercial na pabahay sa mga pangunahing lungsod noong Hulyo kumpara sa nakaraang buwan, habang bumaba naman ito sa mga second at third-tier na lungsod.

Ang Senior Statistician ng Urban Department ng National Bureau of Statistics, Yang Caifang, ay nagpapaliwanag ng estadistika ng pagbabago ng presyo ng pagbebenta ng commodity housing noong Hulyo 2026:

Noong Hulyo 2026, sa 70 malalaking at katamtamang laki na lungsod, tumaas ang presyo ng pagbebenta ng commodity housing sa mga first-tier cities kumpara sa nakaraang buwan, habang bumaba naman sa mga second at third-tier cities. Ang year-on-year na pagbaba ng presyo sa mga first, second at third-tier cities ay patuloy na lumiit.

I. Sa mga first-tier cities, tumaas ang presyo ng commodity housing kumpara sa nakaraang buwan, samantalang bumaba ito sa mga second at third-tier cities

Noong Hulyo, ang presyo ng bagong commodity housing sa mga first-tier cities ay naging steady, mula sa pagtaas ng 0.1% noong nakaraang buwan. Sa mga detalye: tumaas sa Shanghai ng 0.2%, Guangzhou ng 0.1%, at Shenzhen ng 0.2%, habang bumaba sa Beijing ng 0.3%. Sa mga second-tier cities, ang presyo ng bagong commodity housing ay bumaba ng 0.1% kumpara sa nakaraang buwan, mula sa dating steady. Sa third-tier cities, bumaba ang presyo ng bagong commodity housing ng 0.3%, katulad ng pagbaba noong nakaraang buwan. Sa 70 malalaking at katamtamang laki na lungsod, may 23 lungsod kung saan tumaas o nanatiling steady ang presyo ng bagong commodity housing kumpara sa nakaraang buwan, 2 lungsod na mas marami kaysa dati.

Noong Hulyo, ang presyo ng second-hand housing sa mga first-tier cities ay tumaas ng 0.2%, ngunit mas mababa ng 0.1 percentage point kaysa noong nakaraang buwan. Sa mga detalye: tumaas sa Shanghai ng 0.3%, Guangzhou ng 0.4%, at Shenzhen ng 0.2%, habang steady sa Beijing. Ang presyo ng second-hand housing sa mga second at third-tier cities ay bumaba ng 0.3% at 0.4%, ayon sa pagkakabanggit, katulad ng pagbaba noong nakaraang buwan. Sa 70 malalaking at katamtamang laki na lungsod, may 8 lungsod kung saan tumaas o nanatiling steady ang presyo ng second-hand housing kumpara sa nakaraang buwan, 2 lungsod na mas kaunti kaysa dati.

II. Patuloy na lumiit ang year-on-year na pagbaba sa presyo ng commodity housing sa mga first, second at third-tier cities

Noong Hulyo, bumaba ang presyo ng bagong commodity housing sa mga first-tier cities ng 1.1% kumpara sa nakaraang taon, at lumiit ang pagbaba ng 0.2 percentage point. Sa mga detalye: bumaba sa Beijing ng 2.3%, Guangzhou ng 2.2%, at Shenzhen ng 2.9%, habang tumaas sa Shanghai ng 3.0%. Sa second-tier cities, bumaba ang presyo ng bagong commodity housing ng 2.8% kumpara sa nakaraang taon, lumiit ng 0.3 percentage point ang pagbaba. Sa third-tier cities, bumaba ang presyo ng bagong commodity housing ng 4.2% kumpara sa nakaraang taon, katulad ng pagbaba noong nakaraang buwan.

Noong Hulyo, bumaba ang presyo ng second-hand housing sa mga first-tier cities ng 3.7% kumpara sa nakaraang taon, at lumiit ang pagbaba ng 1.2 percentage point. Sa mga detalye: bumaba sa Beijing ng 4.5%, Shanghai ng 2.0%, Guangzhou ng 4.7%, at Shenzhen ng 3.6%. Sa second at third-tier cities, bumaba ang presyo ng second-hand housing ng 5.1% at 5.8% kumpara sa nakaraang taon, lumiit ang pagbaba ng 0.3 at 0.2 percentage point, ayon sa pagkakabanggit.