Tumaas ang CBL Stock Matapos ang Kita sa Q4, Tumataas ang Same-Center NOI
Ang mga shares ng CBL & Associates Properties, Inc. CBL ay tumaas ng 1.7% mula nang iulat ng kumpanya ang mga resulta para sa quarter na nagtatapos noong Dis. 31, 2025, na mas mataas kaysa sa S&P 500 Index, na tumaas lamang ng 0.5% sa parehong panahon. Sa nakaraang buwan, ang stock ng CBL ay tumaas ng 4.1%, mas mataas kumpara sa 0.7% pagtaas ng S&P 500.
Snapshot ng Kita ng CBL
Para sa ika-apat na quarter ng 2025, ang netong kita na napupunta sa mga karaniwang shareholder ay tumaas ng 29.7% taon-taon sa $48.3 milyon, o $1.56 kada diluted share, mula $37.2 milyon, o $1.22 kada diluted share, noong nakaraang taon. Ang kabuuang kita ay tumaas ng 18.8% taon-taon sa $156.4 milyon mula $131.7 milyon noong nakaraang taon, na pangunahing dulot ng mas mataas na kita mula sa renta, na umangat ng 19.6% taon-taon sa $150.4 milyon mula $125.8 milyon.
Para sa buong taon, ang netong kita na napupunta sa mga karaniwang shareholder ay lumundag ng 131.8% sa $133.9 milyon, o $4.34 kada diluted share, mula $57.8 milyon, o $1.87 kada diluted share, noong 2024, habang ang taunang kita ay tumaas ng 12.2% sa $578.4 milyon mula $515.6 milyon.
Sa hindi-GAAP na batayan, ang pondo mula sa operasyon (FFO) na na-adjust para sa ika-apat na quarter ng 2025 ay tumaas ng 17.2% taon-taon sa $2.25 kada diluted share mula $1.92 kada share noong nakaraang taon. Para sa buong taon, ang FFO na na-adjust ay tumaas ng 7.8% sa $7.21 kada share mula $6.69 kada share noong 2024.
Ang same-center net operating income (NOI) ay tumaas ng 3.3% taon-taon sa ika-apat na quarter ng 2025 at 0.5% para sa buong taon. Batay sa uri ng ari-arian, ang same-center NOI para sa ika-apat na quarter ng 2025 ay tumaas ng 2.2% para sa mga mall, 2.1% sa open-air centers at 16.3% para sa lifestyle centers, habang ang outlet centers ay bumaba ng 0.3%.
Sa buong taon, nanguna ang lifestyle centers na may 9.1% paglago, samantalang ang mall NOI ay bahagyang bumaba ng 0.5% at ang outlet centers ay bumaba ng 1.9%.
Iba Pang Pangunahing Sukatan ng Negosyo ng CBL
Ang occupancy ng portfolio ay nasa 90% noong Dis. 31, 2025, bahagyang bumaba mula 90.3% noong nakaraang taon. Ang same-center occupancy para sa mga mall, lifestyle centers at outlet centers ay nanatiling 88.6%. Ipinahayag ng pamunuan na ang mga pagsasara ng tindahan na dulot ng bankruptcy, kabilang ang Forever21, JoAnn, Claire’s at Party City, ay negatibong nakaapekto sa mall occupancy ng halos 75 basis points taon-taon.
Nanatiling aktibo ang mga aktibidad sa pagpapaupa. Sa buong 2025, ang CBL ay nagpatupad ng higit sa 4 milyong square feet ng mga lease, kung saan ang mga bagong lease at renewal ay may 2.6% pagtaas sa average na renta kumpara sa mga dating renta. Sa ika-apat na quarter ng 2025 lamang, 1.3 milyong square feet ang naipatupad, bagama’t bumaba ng 2.9% ang mga comparable na renta, na nagpapakita ng negatibong renewal spreads na bahagyang nabawi ng malalakas na new lease spreads.
Umangat ang produktibidad ng mga tenant. Ang same-center tenant sales kada square foot ay tumaas ng 3.7% taon-taon sa ika-apat na quarter at tumaas ng 2.8% para sa buong taon sa $437.
Presyo, Konsensus at EPS Surprise ng CBL & Associates Properties, Inc.
presyo-konsensus-eps-surprise-chart ng CBL & Associates Properties, Inc. | CBL & Associates Properties, Inc. Quote
Komentaryo ng Pamunuan ng CBL at Mga Hakbang sa Balance Sheet
Inilarawan ni Chief Executive Officer Stephen D. Lebovitz ang 2025 bilang isang “natatanging taon,” na binigyang-diin ang pagganap ng operasyon at pag-unlad ng balance sheet. Ang CBL ay nakalikom ng humigit-kumulang $240 milyon mula sa mga disposition sa loob ng taon at muling ipinuhunan ang kapital sa $178.9 milyon na pagbili ng apat na enclosed regional malls mula sa Washington Prime Group.
Nanatiling matatag ang liquidity, na may $335.4 milyon na unrestricted cash at marketable securities sa pagtatapos ng taon. Nakatapos din ang CBL ng ilang refinancing at extension ng loan noong 2025, kabilang ang $78 milyon non-recourse loan sa 6.856% at $43 milyon non-recourse loan sa 5.9%, na parehong may mas magandang rate kumpara sa mga naunang financing.
Gabay ng CBL
Inilunsad ng CBL ang 2026 FFO na na-adjust guidance sa hanay na $6.74 hanggang $7.06 kada share. Inaasahan ng pamunuan na ang same-center NOI ay maglalaro mula sa pagbaba ng 1.2% hanggang paglago ng 1.1% para sa taon. Isinasaalang-alang ng outlook ang leasing spreads, pressure sa operating expenses, potensyal na credit losses at mga pagbabago sa estimate ng uncollectable revenue.
Iba Pang Pag-unlad ng CBL
Bukod sa pagbili ng apat na mall, nakumpleto ng CBL ang ilang bentahan ng asset noong 2025, kabilang ang Fremaux Town Center sa Slidell, LA, at The Promenade sa D’Iberville, MS, na nag-ambag sa kabuuang gross disposition proceeds na humigit-kumulang $240.7 milyon.
Ipinatanggal din ng CBL sa konsolidasyon ang Southpark Mall matapos ilagay ang asset sa receivership noong Hulyo at muling binili ang 573,998 shares sa halagang $18 milyon sa ilalim ng kanyang stock repurchase program.
Disclaimer: Ang nilalaman ng artikulong ito ay sumasalamin lamang sa opinyon ng author at hindi kumakatawan sa platform sa anumang kapasidad. Ang artikulong ito ay hindi nilayon na magsilbi bilang isang sanggunian para sa paggawa ng mga desisyon sa investment.
Baka magustuhan mo rin
Ang mataas na kita ng US Treasury ay nananatili! Ang patuloy na mataas na halaga ng pangungutang ay patuloy na nagpapahirap sa ekonomiya ng Amerika. Lalong lumalalim ang agwat ng AI investment boom at aktwal na performance ng real economy.
Habang ang 10-taon na US Treasury yield ay nananatili sa higit sa 5%, nagsisimulang magbigay-pansin ang mga mamumuhunan sa isang isyu na maaaring mas mahalaga kaysa sa panandaliang paggalaw ng merkado: ano ang magiging epekto sa ekonomiya at mga pamilihang pinansyal kung ang borrowing cost ng US ay mananatiling mataas nang matagal?
Ulat sa Gabi ng US Stock | Ang pagbaba ng non-farm payrolls noong Setyembre ay sumusuporta sa pagtigil ng pagtaas ng interes ng Federal Reserve, tatlong pangunahing indeks ay tumaas, SpaceX (SPCX.US) tumataas ng 7.35%
Sa pagtatapos ng kalakalan, ang Dow Jones Index ay tumaas ng 250.88 puntos, o 0.49%, at nasa 51,177.44 puntos; ang S&P 500 Index ay tumaas ng 56.32 puntos, o 0.73%, at nasa 7,722.77 puntos; ang Nasdaq Composite Index ay tumaas ng 319.27 puntos, o 1.19%, at nasa 27,190.86 puntos.
Binawasan ni Walsh ang kahalagahan ng forward guidance sa interes, ngunit ang mga pahayag ng dalawang senior officials ng Federal Reserve ay patuloy na nakakaapekto sa merkado; Malaking pagbaba ng inaasahan sa pagtaas ng interes ngayong Oktubre
Bagama't malinaw na sinabi ng chairman ng Federal Reserve na si Walsh na ayaw nilang magbigay ng malinaw na senyales ng landas ng interest rate sa merkado sa pamamagitan ng forward guidance, malaki pa rin ang naging epekto ng talumpati ng dalawang senior na opisyal ng Federal Reserve ngayong linggo sa mga inaasahan ng mga mamumuhunan.
Ang pagkakaiba ng mga bono ng France at Germany ay umabot sa pinakamataas mula noong European debt crisis, ang European Central Bank ay nahaharap sa "bangungot na sitwasyon": iligtas ang merkado o panatilihin ang kredibilidad?
Ang pagkakaiba ng yield sa loob ng 10 taon sa pagitan ng France at Germany ay umabot na sa humigit-kumulang 150 na basis points, ang pinakamataas mula noong European debt crisis noong 2012. Ang 5-taong credit default swap (CDS) ng France ay umabot na sa humigit-kumulang 87 na basis points, na pinakamataas mula simula ng 2013. Umiikot sa merkado ang mga espekulasyon kung gagamitin ng European Central Bank ang TPI tool. Ngunit nagmumula ang problema ng France sa aktwal na labis na fiscal deficit at politikal na deadlock, at hindi sa "walang basehan at walang direksyong" pagbebenta ng merkado. Kung makikialam ang European Central Bank, maaaring masira ang kredibilidad nito; ngunit kung hindi ito gagawa ng hakbang, may posibilidad na kumalat ang panganib.
Mga presyo ng crypto
Higit pa
