LTC PropertiesがMinnesotaの高齢者向け住宅2コミュニティを9,500万ドルで取得完了

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Reuters2026/08/05 21:22

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LTC Propertiesは、ミネソタ州にある2つの高齢者向け住宅運営ポートフォリオ・コミュニティを9,500万米ドルで買収しました。
物件の平均築年数は5年で、独立型居住、介護付き居住、記憶ケアを含む215ユニットを有しています。
取引は7.4％のキャップレートで価格設定されており、レバレッジなしのIRRは10％台前半から中盤と予想されています。
Lifespark Senior Livingは今後も資産の管理を継続し、購入資金はアット・ザ・マーケット株式販売の収益で調達されました。
SHOPプラットフォームは39コミュニティにまで拡大し、総不動産投資額の37％を占めています。総額では10億米ドルに達しました。

免責事項: このニュース速報はPublic Technologies (PUBT)が生成AIを用いて作成しました。PUBTは正確かつタイムリーな情報提供に努めておりますが、本AI生成コンテンツは情報提供のみを目的とし、金融・投資・法律上のアドバイスとして解釈すべきではありません。LTC Properties Inc.は、Business Wire（Ref. ID: 202608051614BIZWIRE_USPR_____20260805_BW463512）を通じて2026年8月5日に本ニュースの元となるオリジナルコンテンツを公開しており、その内容について単独で責任を負っています。

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