米国の4月の一戸建て住宅価格は前月比でわずかに下落

金十データによると、6月30日、米国の4月の一戸建て住宅価格は前月比でわずかに下落しましたが、売り出し中の住宅不足が依然として価格を一定程度支えています。米連邦住宅金融庁（FHFA）は火曜日、3月に0.2%上昇した（修正済みデータ）住宅価格が、4月には0.1%下落したと発表しました。住宅価格の月間下落は、需要の弱さを反映している可能性があります。中東情勢の緊張が原油価格を押し上げ、それがインフレや住宅ローン金利の上昇につながっています。住宅ローン機関Freddie Macのデータによると、2月末の紛争勃発以来、主流の30年固定金利住宅ローンの平均金利は約50ベーシスポイント上昇し、先週の平均は6.49%でした。住宅価格が大幅に下落する可能性は低いと見られます。4月までの過去12カ月で、住宅価格は2.0%上昇し、3月の上昇率は1.8%でした。現在、全米で住宅不足の問題があり、とりわけ初めて住宅を購入する人向けのエントリーレベルの住宅が不足しています。全米住宅建設業者協会（NAHB）は、米国の住宅不足が約120万戸にのぼると推定しています。