米国の新築住宅販売は予想を下回り、金価格に新たな支援材料となった

以前、米国の第1四半期の経済成長が鈍化した影響を受け、金は既に上昇の勢いを蓄えていましたが、4月の米国新築住宅販売が大幅に減少し、軟調な不動産市場データが再び金価格を支える結果となり、貴金属市場の動きを後押ししました。 米国国勢調査局と住宅都市開発省が発表したデータによれば、季節調整後の4月の米国新築住宅販売は前月比で6.2%の大幅減となり、販売戸数は62.2万戸に減少しました。3月の66.3万戸から明らかに下落し、エコノミストが予測した66.1万戸の市場予想を大きく下回りました。年間ベースでは新築住宅販売は前年同期比で11.3%減少し、不動産市場の下落傾向が顕著です。現在、米国の不動産市場は発展の困難に直面しています。新築住宅の供給不足と住宅購入需要の強さが重なり、住宅価格は上昇を続け、4月の新築住宅の中央値価格は42万2,500ドルとなり、前月比8%増、年間では2.2%の上昇となりました。一方でインフレ懸念が利上げ期待を高め、住宅ローン金利も上昇し、高額な住宅価格と購入コストが多くの潜在的な購入者を市場から遠ざけています。4月末時点で全米の販売中の新築住宅は48万9,000戸で、市場需要を満たせる期間はわずか9.4ヶ月分です。データ発表後、金市場の反応は比較的穏やかでした。現物金の最新価格は1オンスあたり4,437.60ドルで、日中で0.40%の小幅下落となりました。これまでに金価格は大きく変動し、欧州取引時間では一時1オンスあたり4,366ドルまで下落し、200日移動平均線を割り込みましたが、北米市場の取引開始前には金価格が大きく上昇する場面も見られました。