高金利が買い手を遠ざけ、カナダの住宅価格は16ヶ月連続で下落

カナダの住宅価格は16か月連続で下落しており、中東での戦争が引き起こす世界的な不確実性によって住宅ローン金利が押し上げられ、購入希望者が市場から離れています。カナダ不動産協会が木曜日に発表したデータによると、3月の基準価格は2月比0.4%下落し65万9,100カナダドルとなり、2024年末から続く下落傾向を維持しました。これは2021年3月以来の最低水準です。同協会の上級エコノミストであるショーン・キャスカートは声明で、「インフレ上昇と関連した月中の固定型住宅ローン金利の急騰が、すでに不安定な年初の経済状況をさらに悪化させた」と述べました。「住宅ローン金利上昇のタイミングと、それが一時的であると考えられていることが、1年で最も活発な時期（4月、5月、6月）に潜在的な購入者が金利の低下を待ち、市場から遠ざかる要因となる可能性があります。」不動産協会のデータによれば、カナダの3月の中古住宅販売は前月比0.1%微減し、新規売出物件の数は0.2%減少しました。