Cosmos Health Menyoroti Nilai Pasar Wajar Aset Properti Sekitar $15 Juta, Melebihi Kapitalisasi Pasar Saat Ini; Mengevaluasi Opsi Monetisasi untuk Mengatasi Diskon Signifikan terhadap Nilai Buku

CHICAGO, 19 Februari 2026 (GLOBE NEWSWIRE) -- Cosmos Health Inc. ("Cosmos Health" atau “Perusahaan”) (NASDAQ:COSM), sebuah grup layanan kesehatan global yang terdiversifikasi dan terintegrasi secara vertikal, hari ini menyoroti nilai intrinsik dari portofolio properti milik penuh dan mengumumkan bahwa mereka sedang mengevaluasi opsi monetisasi strategis untuk membuka nilai bagi pemegang saham.

Berdasarkan laporan penilaian independen, data pasar terbaru, dan transaksi sebanding, manajemen memperkirakan nilai pasar wajar gabungan fasilitas manufaktur Cana Laboratories (“Cana”) dan pusat logistik CosmoFarm milik Perusahaan sekitar $15 juta. Estimasi ini hanya mencerminkan nilai tanah dan bangunan, tidak termasuk nilai mesin dan peralatan yang ada di dalam fasilitas tersebut.

Perkiraan nilai tersebut mencerminkan kondisi makro yang menguntungkan di pasar properti Yunani. Menurut data Bank of Greece, harga properti residensial di Yunani telah melampaui puncak sebelum krisis keuangan tahun 2008 dan mencapai rekor tertinggi. Properti komersial, termasuk segmen perkantoran, ritel, dan logistik, juga mengalami pertumbuhan harga dan sewa yang berkelanjutan di pusat kota utama, khususnya di Athena.

Nilai pasar wajar yang diperkirakan dari aset properti Perusahaan melebihi kapitalisasi pasar Perusahaan saat ini, yang berada di sekitar $13,5 juta pada penutupan perdagangan 17 Februari 2026.

Cana Laboratories – Neo Iraklio, Athena

Properti Cana terdiri dari lahan seluas sekitar 54.000 kaki persegi dan total area bangunan sekitar 35.700 kaki persegi. Berdasarkan koefisien bangunan yang berlaku, lokasi ini memungkinkan kapasitas bangunan tambahan, tergantung pada persetujuan zonasi dan regulasi. Properti ini sepenuhnya dimiliki oleh Perusahaan dan bebas dari hipotek atau beban lainnya.

Properti ini berlokasi strategis di Neo Iraklio, sebuah pinggiran kota utara Athena yang mapan dengan kepadatan penduduk tinggi dan aktivitas komersial yang berkembang. Lokasi ini menawarkan akses langsung ke Attiki Odos, salah satu jalan tol utama yang melayani wilayah metropolitan Athena yang lebih besar, dan hanya berjarak singkat berkendara ke Bandara Internasional Athena, pusat kota Athena, dan distrik bisnis sekitarnya. Lokasi ini juga hanya beberapa menit dari The Mall Athens, salah satu pusat perbelanjaan tertutup terbesar di Yunani. Selain fungsi saat ini sebagai fasilitas manufaktur farmasi serta penelitian dan pengembangan, lokasi properti ini juga mendukung potensi penggunaan alternatif yang berarti.

CosmoFarm Logistics Center – Peristeri, Athena

Fasilitas CosmoFarm sepenuhnya dimiliki oleh Perusahaan, terdiri dari sekitar 29.100 kaki persegi, dan terletak di Peristeri, sebuah kotamadya padat penduduk di Athena barat dengan infrastruktur dan konektivitas transportasi yang kuat. Properti ini saat ini beroperasi sebagai pusat grosir dan distribusi farmasi untuk anak perusahaan logistik Cosmos Health, CosmoFarm, dan mengintegrasikan sistem otomatisasi dan robotik canggih yang mendukung manajemen inventaris dan pelaksanaan pesanan.

Opsi Strategis
Pada level perdagangan saat ini, kapitalisasi pasar Perusahaan mencerminkan diskon signifikan terhadap nilai buku yang dilaporkan (ekuitas pemegang saham) sebesar $23,1 juta per Q3 2025. Dalam konteks ini, estimasi nilai portofolio properti Perusahaan merepresentasikan modal yang substansial dibandingkan dengan nilai ekuitas publiknya. Monetisasi, jika dilakukan pada atau mendekati nilai pasar wajar yang diperkirakan, dapat menghasilkan dana yang sebanding atau bahkan melebihi jumlah saham publik perusahaan saat ini.

Alternatif potensial yang sedang dipertimbangkan dapat mencakup penjualan langsung, struktur usaha patungan, transaksi sale leaseback, atau pengaturan strategis lainnya, tergantung pada kondisi pasar. Dana yang diperoleh, jika terealisasi, dapat digunakan untuk pengurangan utang, investasi kembali ke inisiatif pertumbuhan inti, akuisisi, atau langkah-langkah peningkatan nilai bagi pemegang saham.

Greg Siokas, CEO Cosmos Health, menyatakan: “Kami percaya ada ketidaksesuaian yang signifikan antara valuasi kami saat ini dan nilai intrinsik aset kami, di mana aset properti kami saja bernilai lebih dari seluruh kapitalisasi pasar kami. Properti yang berlokasi strategis ini memberikan opsi keuangan yang bermakna. Sebagai perusahaan farmasi yang terdiversifikasi dan terintegrasi secara vertikal, kami memiliki misi yang jelas di bidang layanan kesehatan. Jika monetisasi aset properti non-inti dapat membuka nilai substansial, kami akan mengevaluasi peluang tersebut secara hati-hati dan tegas, serta bertindak sesuai kebutuhan.”

Tentang Cosmos Health Inc.

Cosmos Health Inc. (Nasdaq:COSM), didirikan pada tahun 2009 di Nevada, adalah grup layanan kesehatan global yang terdiversifikasi dan terintegrasi secara vertikal. Perusahaan memiliki portofolio merek farmasi dan nutraceutical eksklusif, termasuk Sky Premium Life®, Mediterranation®, bio-bebe®, C-Sept® dan C-Scrub®. Melalui anak perusahaannya Cana Laboratories S.A., yang berlisensi di bawah European Good Manufacturing Practices (GMP) dan disertifikasi oleh European Medicines Agency (EMA), perusahaan memproduksi produk farmasi, suplemen makanan, kosmetik, biocida, dan perangkat medis di dalam Uni Eropa. Cosmos Health juga mendistribusikan berbagai lini produk farmasi dan parafarmasi, termasuk branded generik dan obat OTC, ke apotek ritel dan distributor grosir melalui anak perusahaannya di Yunani dan Inggris. Selain itu, perusahaan telah membangun kemitraan R&D yang menargetkan gangguan kesehatan utama seperti obesitas, diabetes, dan kanker, yang diperkuat oleh teknologi repurposing obat berbasis kecerdasan buatan, dan berfokus pada R&D nutraceutical berpaten baru, ekstrak akar khusus, generik kompleks eksklusif, dan produk OTC inovatif. Cosmos Health juga telah memasuki bidang telehealth melalui akuisisi ZipDoctor, Inc., berbasis di Texas, AS. Dengan platform distribusi global, perusahaan saat ini sedang memperluas jangkauan di seluruh Eropa, Asia, dan Amerika Utara, serta memiliki kantor dan pusat distribusi di Thessaloniki dan Athena, Yunani, serta di Harlow, Inggris. Informasi lebih lanjut tersedia di.