Saham Opendoor Melonjak 14% Setelah CEO Mengonfirmasi Rencana Integrasi Bitcoin

Saham Opendoor Technologies (OPEN) naik 14,4% menjadi $9,28 pada 6 Oktober, setelah CEO Kaz Nejatian mengonfirmasi bahwa perusahaan berencana untuk memungkinkan pembayaran menggunakan Bitcoin untuk pembelian rumah. Pengumuman ini memicu optimisme di kalangan investor kripto dan menandai langkah penting menuju adopsi mata uang digital secara mainstream di sektor real estat.

Pembaruan ini datang saat saham Opendoor terus mengalami rebound luar biasa, naik lebih dari 480% sejak awal tahun. Reaksi pasar menunjukkan meningkatnya kepercayaan bahwa integrasi cryptocurrency dapat menarik pembeli baru dan mempercepat transaksi di seluruh platform.

Langkah Bitcoin Opendoor Mengguncang Real Estat

Opendoor mengoperasikan platform real estat digital yang membeli, merenovasi, dan menjual rumah secara langsung kepada konsumen. Model ini memungkinkan perusahaan mengelola transaksi secara internal, sehingga memungkinkan konversi Bitcoin ke dolar AS tanpa mengharuskan penjual individu menangani kripto.

Dalam sebuah posting di X, Nejatian mengatakan, “Kami akan melakukannya. Hanya perlu memprioritaskannya,” mengonfirmasi bahwa pembayaran Bitcoin kini masuk dalam roadmap perusahaan. Analis memandang ini sebagai ekspansi strategis yang menyelaraskan Opendoor dengan tren yang lebih luas dalam transaksi properti berbasis kripto.

Ingin sekali kami bisa memungkinkan pembelian rumah di opendoor menggunakan bitcoin atau kripto lainnya

— paviagrawal (@paviagrawal1) 6 Oktober 2025

Pergeseran Opendoor ke kripto terjadi setelah restrukturisasi kepemimpinan besar pada bulan September. Kaz Nejatian, sebelumnya chief operating officer Shopify, mengambil alih sebagai CEO, sementara para co-founder Keith Rabois dan Eric Wu kembali ke dewan direksi. Para analis mengatakan tim ini membawa fokus pada efisiensi operasional dan pertumbuhan yang disiplin.

Pada kuartal kedua 2025, Opendoor melaporkan pendapatan sebesar $1,6 miliar dan memperkecil kerugian bersihnya menjadi $29 juta, menandai EBITDA positif pertama dalam tiga tahun terakhir. Dengan kepemimpinan baru, fundamental yang membaik, dan langkah berani menuju integrasi kripto, Opendoor muncul sebagai salah satu pemain real estat tradisional yang siap menjembatani kesenjangan antara Bitcoin dan aset fisik.

Kinerja saham OPEN YTD / Sumber: Yahoo Finance

Real Estat Global Beralih ke Adopsi Kripto

Langkah Opendoor datang saat adopsi blockchain semakin cepat di pasar properti global. Menurut laporan Deloitte tahun 2025, aset real estat yang ditokenisasi dapat melampaui $4 triliun pada tahun 2035, meningkat sepuluh kali lipat dari level saat ini. World Economic Forum juga memperkirakan bahwa 10% dari PDB global dapat disimpan di blockchain pada tahun 2030, menyoroti peran yang semakin besar dari ledger digital dalam pengelolaan aset riil.

Data dari Propy, platform transaksi berbasis blockchain, menunjukkan lebih dari $4 miliar transaksi real estat telah diselesaikan secara on-chain sejak 2017, termasuk properti di California, Florida, dan Dubai. Transaksi ini membuktikan bahwa sistem blockchain dapat menangani dokumentasi hukum dan fungsi escrow tanpa perantara tradisional.

Di Eropa dan Timur Tengah, pengembang properti mewah seperti DAMAC Properties dan RAK Properties telah mulai menerima Bitcoin dan Ethereum untuk pembelian properti. Christie’s International Real Estate dan Sotheby’s Concierge Auctions juga telah memfasilitasi transaksi kripto bernilai jutaan dolar, menandakan meningkatnya penerimaan institusional.

Smart contract berbasis blockchain mengotomatiskan transfer kepemilikan, mempercepat proses escrow, dan mengurangi waktu penutupan hingga 60%, menurut PwC’s Global Real Estate Blockchain Report (2024). Teknologi ini juga memungkinkan kepemilikan fraksional dan visibilitas transaksi 24/7, mengurangi risiko penipuan dan meningkatkan transparansi.

Namun, kejelasan regulasi masih belum merata. Kerangka kerja MiCA Uni Eropa dan pedoman FinCEN AS secara bertahap mengatasi celah kepatuhan, namun banyak wilayah masih kekurangan standar pelaporan untuk transaksi aset digital.