Lennar annonce des bénéfices inférieurs aux prévisions en raison de la hausse des taux d’intérêt qui aggrave la crise d’accessibilité

```html13h26 EDT, 17/09/2026 (MT Newswires) -- Lennar (LEN, LEN.B) a prévu jeudi des bénéfices inférieurs aux attentes pour le quatrième trimestre fiscal, alors que le directeur général du constructeur immobilier a averti que la hausse des taux d'intérêt pourrait accentuer la pression sur l'accessibilité au logement. La société s'attend à un bénéfice par action compris entre 1,30 $ et 1,65 $ pour le trimestre en cours, a déclaré la directrice financière Diane Bessette lors d'une conférence téléphonique sur les résultats. Selon un sondage FactSet, les analystes prévoient un BPA du quatrième trimestre de 2,02 $ sur une base GAAP et de 2 $ sur une base non-GAAP. Le BPA ajusté du troisième trimestre fiscal de Lennar, de 1,23 $, était inférieur au consensus de 1,29 $ mercredi soir. Les revenus ont diminué à 8,05 milliards de dollars contre 8,81 milliards de dollars il y a un an, en dessous de l'estimation de Wall Street de 8,32 milliards de dollars. « Les taux d'intérêt et la confiance des consommateurs ont limité l'amélioration que nous avions anticipée au début du trimestre », a déclaré le Directeur Général Stuart Miller lors de l'appel, selon une transcription FactSet. La pénurie persistante de logements continue d'alimenter la nécessité d'une offre plus importante, mais « le marché devient plus difficile à mesure que les taux d'intérêt testent l'accessibilité, en particulier dans nos gammes de prix », a expliqué Miller aux analystes. Miller a indiqué que le taux d'intérêt fixe sur 30 ans est désormais d'environ 7 %, contre 6,4 % à 6,5 % lors du précédent appel sur les résultats. « Ainsi, le soulagement modéré que nous avions constaté plus tôt cette année s'est inversé », a-t-il ajouté. « Pour financer une maison, moins de familles peuvent se permettre à la fois de produire un apport et d'obtenir un prêt hypothécaire. » Mercredi, la Federal Reserve a relevé son taux directeur pour la première fois en un peu plus de trois ans, en raison d'une inflation persistante, et a indiqué une nouvelle hausse plus tard dans l'année. « L'aide de la Fed est clairement exclue pour des raisons pratiques et n'est pas une source de soulagement à court terme », a déclaré Miller. Selon Deutsche Bank et Macquarie Group, la Fed devrait probablement augmenter ses taux de 50 points de base supplémentaires d'ici la fin du premier trimestre, citant ce qu'ils considèrent comme un « dot plot » hawkish. Les mises en chantier de logements aux États-Unis ont diminué à un plus bas de trois mois en août, selon les données gouvernementales publiées jeudi, alors que les constructeurs sont confrontés à des coûts de financement et de matériaux plus élevés. Mercredi, la National Association of Home Builders et Wells Fargo ont indiqué que la confiance des constructeurs est tombée à un plus bas de 12 mois en septembre. « Les baisses de taux, lorsqu'elles viendront finalement, seront un vent favorable important pour notre activité, mais nous ne comptons pas dessus », a précisé Miller. « Nous ne construisons pas notre plan d'affaires autour de ces baisses de taux. » L'action de classe A de Lennar était en baisse de 0,3 % en séance et a reculé de 24 % depuis le début de l'année. Prix : 78,00, Variation : -0,36, Variation en pourcentage : -0,46```