Les prix des logements au Royaume-Uni ont augmenté de manière inattendue en août, mais les perspectives du marché restent sous pression en raison des attentes de hausses des taux d’intérêt et d’augmentations d’impôts.

```html(1) Selon les données de la National Association of House Mortgage Lenders, le prix moyen des logements au Royaume-Uni a augmenté de 0,2 % en août pour atteindre 275 465 livres sterling, inversant la baisse de 0,1 % corrigée du mois précédent et dépassant légèrement la hausse attendue de 0,1 % par les économistes. Cela montre que la demande de logements demeure résiliente malgré l'impact du conflit entre les États-Unis et l'Iran. (2) Les facteurs de soutien incluent le niveau élevé d'épargne des ménages et les mesures de lutte contre le coût de la vie lancées par le Premier ministre Burnham, qui ont stimulé le sentiment du marché. (3) Cependant, plusieurs obstacles subsistent : les coûts énergétiques restent élevés, les prix des logements ont baissé pendant deux des quatre derniers mois ; le choc énergétique iranien a entraîné une baisse des anticipations de réduction des taux, les traders s'attendent à une hausse de 25 points de base d’ici la fin de l'année ; en outre, la première proposition budgétaire du nouveau ministre des Finances Healey pourrait inclure une hausse des impôts, ce qui pourrait encore décourager les acheteurs potentiels.```