Las ventas de viviendas nuevas de agosto alcanzaron el nivel más alto desde diciembre, impulsadas por la fortaleza en el Medio Oeste.

02:01 PM EDT, 24/09/2026 (MT Newswires) -- Las ventas de viviendas nuevas en EE.UU. alcanzaron el mes pasado el nivel más alto desde diciembre, impulsadas por un fuerte aumento en el Medio Oeste, aunque Oxford Economics advirtió que el aumento de las tasas hipotecarias probablemente pondrá a prueba el mercado inmobiliario próximamente. Las ventas de viviendas unifamiliares nuevas subieron un 6,4% en términos secuenciales hasta una tasa anual ajustada estacionalmente de 684.000 en agosto, el mayor registro desde diciembre, según datos de la Oficina del Censo y el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano publicados el jueves. Los analistas encuestados por Bloomberg esperaban una cifra de 616.000. Las ventas se dispararon casi un 85% en el Medio Oeste, mientras que el Sur registró un crecimiento del 6,9%. El Noreste experimentó una caída del 36% y las ventas disminuyeron un 15% en el Oeste, según los datos. "Las ventas de viviendas nuevas sorprendieron al alza en agosto, mientras que la tendencia de revisiones ascendentes de los datos de meses previos continuó," dijo Matthew Martin, economista senior de Oxford Economics para EE.UU., en comentarios enviados por correo electrónico a MT Newswires. "Sin embargo, el nuevo impulso alcista de las tasas hipotecarias y la merma del ingreso real disponible por la elevada inflación pondrán a prueba el mercado inmobiliario y nos llevarán a revisar a la baja nuestras proyecciones de ventas para este año y el próximo." El miércoles, la Mortgage Bankers Association informó que las solicitudes de hipotecas en EE.UU. cayeron la semana pasada, ya que la tasa de interés promedio para hipotecas fijas a 30 años con saldos conformes de hasta $832.750 subió al 7,12%, el nivel más alto desde mayo de 2024. El precio mediano de las viviendas nuevas vendidas subió un 0,4% mensual hasta $393.700 en agosto, mientras que el precio promedio de venta cayó un 9,1% a $478.700, según datos oficiales publicados el jueves. "Las tasas hipotecarias más altas solo agravarán los problemas de asequibilidad, lo que significa que los constructores probablemente tendrán que seguir ofreciendo rebajas de precios para incentivar las ventas, ejerciendo aún más presión bajista sobre los precios medianos de viviendas nuevas," agregó Martin. Recientemente, la constructora KB Home (KBH) recortó sus estimaciones de margen bruto de vivienda para todo el año debido a condiciones de mercado más débiles y presiones sobre la asequibilidad. Su competidor Lennar (LEN) presentó resultados del tercer trimestre fiscal inferiores a lo esperado, ya que los desafíos de asequibilidad frenaron la actividad de compra de viviendas. Precio: 81,12, Variación: -0,41, % Variación: -0,50