Die Verkäufe bestehender Häuser in den USA sind im Juni zurückgegangen. Aufgrund der anhaltend hohen Hypothekenzinsen hat sich der Immobilienmarkt noch immer nicht von seiner jahrelangen Schwäche erholt.

Die am Donnerstag veröffentlichten Daten der National Association of Realtors (NAR) zeigen, dass der Verkauf von bestehenden Immobilien im Juni um 2,4% zurückging, was auf eine annualisierte Rate von 4,09 Millionen Einheiten hinausläuft. Das liegt unter dem Mittelwert der Prognosen von Ökonomen, die bei 4,2 Millionen Einheiten lagen. „Aufgrund der leichten Schwankungen der Hypothekenzinsen zeigen die monatlichen Verkaufszahlen bei bestehenden Immobilien eine gewisse Volatilität, was darauf hindeutet, dass Käufer sehr empfindlich auf Veränderungen der Erschwinglichkeit reagieren“, erklärte der Chefökonom der NAR, Lawrence Yun, in einer Stellungnahme. Er fügte jedoch hinzu, dass das jüngste Beschäftigungswachstum weiterhin den Immobilienmarkt unterstützen werde. Der Rückgang der Verkäufe im Juni schwächte die jüngste Erholung des US-Marktes für bestehende Immobilien. Zuvor waren die Verkaufs- und Vertragsabschlüsse von bestehenden Immobilien in den vergangenen Monaten gestiegen. Allerdings bleibt die Erschwinglichkeit eine große Herausforderung für US-amerikanische Käufer, da die Hypothekenzinsen weiterhin bei nahezu 6,6% liegen. Der Erschwinglichkeitsindex der NAR für Wohnimmobilien hat sich im Vergleich zum Vorjahr zwar verbessert, bleibt aber auf dem niedrigsten Niveau seit August 2025. Die Daten zeigen, dass der Medianpreis für bestehende Immobilien im Juni im Jahresvergleich um 1,8% auf 440.600 US-Dollar gestiegen ist – ein neuer Rekord. Trotz steigender Preise liegt das Wachstum deutlich unter dem Niveau von vor einigen Jahren. Gleichzeitig ist das verfügbare Angebot an bestehenden Immobilien im Jahresvergleich um 1,3% auf 1,56 Millionen Einheiten gestiegen; gegenüber dem Vormonat ist es jedoch leicht gesunken, zum ersten Mal in diesem Jahr.