Freddie Mac gibt an, dass die 30-jährige Hypothekenzinsrate in den USA auf das niedrigste Niveau seit einem Monat zurückgegangen ist.

Durch die Entspannung der Situation im Nahen Osten und der damit einhergehenden Verringerung der Inflationssorgen sind die Hypothekenzinsen in den USA auf den niedrigsten Stand seit fast einem Monat gesunken, was den dringend benötigten Immobilienkäufern eine kurzfristige Verschnaufpause verschafft hat. Laut einer am Donnerstag veröffentlichten Mitteilung von Freddie Mac sank der durchschnittliche Zinssatz für 30-jährige Festzinskredite im Vergleich zur Vorwoche von 6,52% auf 6,47%; im gleichen Zeitraum des Vorjahres lag der Zinssatz bei 6,81%. Nach einer Phase mit erheblichen Schwankungen der Kreditkosten neigt sich die diesjährige Frühjahrssaison für Hausverkäufe dem Ende entgegen. Der Ende Februar ausgebrochene Konflikt mit Iran hatte die Hypothekenzinsen zeitweise schnell ansteigen lassen. Doch die diese Woche verkündete vorläufige Friedensvereinbarung sowie die Perspektive auf eine Wiederaufnahme des Schiffsverkehrs in der Straße von Hormuz, was zu einem Rückgang der Rohölpreise führte, haben den Aufwärtsdruck auf die Hypothekenzinsen wirksam gemindert. Bemerkenswert ist, dass der Immobilienmarkt im diesjährigen Frühjahr eine trotz Markterwartungen unerwartete Widerstandsfähigkeit zeigte. Laut den am Mittwoch veröffentlichten Daten der National Association of Realtors (NAR) stieg die Zahl der unterzeichneten Verträge für bestehende Häuser im Mai gegenüber dem Vormonat um 3,8%. Obwohl dieser absolute Wert weiterhin auf vergleichsweise niedrigem historischen Niveau liegt, deutet der Anstieg – als ein markanter Frühindikator gegenüber tatsächlich abgeschlossenen Transaktionen – darauf hin, dass Käufer sich zunehmend an das hohe Zinsniveau gewöhnen.