Bitget App
Daha ağıllı ticarət
Kripto alınBazarlarTicarətFyuçersStocksEarnQurumAI & More
ABŞ daşınmaz əmlak bazarı “qiyməti endirərək satış həcmini artırmaq” siyasətinə üz tutdu: Avqust ayında yeni ev satışları ilin ən yüksək səviyyəsinə çatdı, ev qiymətləri isə son bir ildən artıq dövrün ən böyük enişini yaşadı.

ABŞ daşınmaz əmlak bazarı “qiyməti endirərək satış həcmini artırmaq” siyasətinə üz tutdu: Avqust ayında yeni ev satışları ilin ən yüksək səviyyəsinə çatdı, ev qiymətləri isə son bir ildən artıq dövrün ən böyük enişini yaşadı.

华尔街见闻华尔街见闻2026/09/24 14:46
Orijinal göstərin

Cümə axşamı ABŞ hökuməti tərəfindən açıqlanan məlumatlara görə, avqust ayında yeni fərdi evlərin satışı aylıq müqayisədə 6.4% artaraq illikləşdirilmiş satış miqdarı 684 min oldu ki, bu da gözlənilən 616 min göstəricisini xeyli üstələdi. Evlərin orta qiyməti illik müqayisədə 5.8% azalaraq 393,700 dollara düşdü və bu, 2025-ci ilin iyulundan bəri ən kəskin azalmadır. Qiymət azalmasına baxmayaraq, avqustda yeni ev satışlarının artmasına səbəb olsa da, ABŞ-da ipoteka faiz dərəcələrinin 7%-dən yuxarı qalxması bu sıçrayışın yalnız müvəqqəti ola biləcəyini göstərir.

Qiymət endirimi və satış güzəştləri tədbirlərinin təsiri ilə ABŞ-da avqust ayında yeni mənzil satışları cari il ərzində ən sürətli artım tempini göstərdi, bu da bu cür tədbirlərin alıcıların mənzil almaqla bağlı yükünü azaltmağa kömək etdiyini göstərir.

Cümə axşamı açıqlanan ABŞ hökumətinin məlumatlarına əsasən, avqustda yeni tək ailəli ev satışları əvvəlki ayla müqayisədə 6.4% artaraq illik hesablamada 684,000 ədədə çatdı. Bu göstərici iqtisadçılar tərəfindən gözlənilən orta səviyyə olan 616,000 ədədi xeyli üstələdi.

Eyni zamanda, ev satışlarının orta qiyməti illik müqayisədə 5.8% azalaraq 393,700 ABŞ dolları oldu və bu, 2025-ci ilin iyul ayından bəri ən böyük illik azalma oldu.

Avqust satışlarındakı bu canlanma inşaatçılar tərəfindən güzəştlərlə tələbatı stimullaşdırmaq üçün göstərilən davamlı səyləri əks etdirsə də, bu artım trendi müvəqqəti ola bilər. Sonradan ipoteka faiz dərəcələri 7%-dən yuxarı qalxaraq son iki ildən artıq dövrdə yeni maksimuma çatdı; eyni zamanda, hazırki ev qiymətləri pandemiyadan əvvəlki səviyyədən təxminən 20% yüksəkdir.

Tikinti şirkətləri satışları artırmaq üçün uzun müddət qiymət endirimlərinə güvənirlər, bura pulsuz təmir təkmilləşdirmələri, ipoteka faizlərində güzəşt və birbaşa qiymət endirimlərinin daha geniş tətbiq edilməsi daxildir. Buna baxmayaraq, bu sektorda qarşıya çıxan çətinliklər getdikcə artır.

Tikinti sahəsində aparıcı şirkətlərdən olan Lennar Corp. qeyd edir ki, onların ikinci əl mənzil sahibləri ilə rəqabəti getdikcə güclənir. Xüsusilə Florida və Texas kimi iri bazarlarda ikinci əl ev sahiblərinin qiymətləri endirməsi daha da yayılıb.

Lennar şirkətinin baş direktoru Stuart Miller ötən həftə keçirilən analitiklərlə konfrans zəngində bildirib: “İkinci əl ev satıcıları qiymətləri endirdikdə, onlar müştəriləri bizimlə birbaşa rəqabətdə əldə etməyə çalışırlar. Bizim göstərdiyimiz reaksiya isə, hazırda tətbiq edilən aksiyalar və qiymət dinamizminin əsas səbəblərindən biridir.”
0
0

İmtina: Bu məqalənin məzmunu yalnız müəllifin fikrini əks etdirir və platformanı heç bir şəkildə təmsil etmir. Bu məqalə investisiya qərarları qəbul etmək üçün istinad kimi nəzərdə tutulmayıb.